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Magnifique surface avec vitrine sur rue fréquentée, à vendre ou à louer

2 surfaces administratives ou commerciales à vendre ou à louer en rez-de-chaussée, sur un axe fréquenté et à proximité de commerces alimentaires, Poste, Banque, écoles, arrêt MOBUL - livraison à l'état semi-brut selon descriptif technique. B.0.1 : vitrine sur rue fréquentée : 350 m2B.0.2 : fenêtres sur places visiteurs et place de jeux : 189 m2Les deux unités peuvent être réunies pour n'en faire qu'une seule, de 453 m2.Places de parc intérieures et dépôts de stockage en sous-sol disponibles.Le coeur de la Tour est une construction se composant de deux entrées (9 et 11) qui forment une PPE. Les 2 niveaux de parking forment une copropriété distincte. Les parties extérieures (jardins, place de jeux et espaces de détente, cheminements, places de parc visiteurs et lieux de stationnement pour vélos) font partie de la PPE.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.

Espace de travail aménagé, moderne et convivial, de 130m2, divisible

Vous recherchez un espace de bureau inspirant, lumineux et plein de caractère ? Cet espace en phase de finition, est doté de panneaux photovoltaïques, de grandes ouvertures et d'un grand espace extérieur... L'endroit idéal pour votre entreprise. Haut standing, lumière naturelle, atmosphère chaleureuse.Ne manquez pas cette opportunité !Cet espace sur la Route d'Ursy 84 est l'endroit idéal pour réaliser vos projets professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel intéressant de cet espace exceptionnel.Adaptés à des usages variés, ces locaux conviennent à une société commerciale, un bureau d'études, une entreprise informatique, une fiduciaire, une activité médicale ou liée à la santé.Trois options de location s'offrent à vous :A. La surface totale de 130m2 (1'990.- nets + 190.- de charges)B. La 1/2 surface de 63.2m2 côté nord-ouest (1'050.- nets + 100.- de charges)C. La 1/2 surface de 64.2m2 côté sud-est (1'050.- nets + 100.- de charges)Points fortso Très bonne visibilité depuis la route cantonale.o Architecture moderne offrant des espaces intérieurs lumineux, spacieux et adaptés à vos besoins professionnels.o Accès facile et pratique pour vos clients.o 3 places de parc visiteurs pour l'ensemble des locataires (inclus dans le loyer).Équipements incluso Cuisine(s) équipée(s) : réfrigérateur, freezer, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.o Confort thermique : chauffage et rafraîchissement par le sol.o Ambiance professionnelle : revêtement de sol élégant, faux-plafonds phoniques, dalles lumineuses, interphone, accès par badges, stores électriques, etc.o Raccordement possible à la fibre optique de Swisscom (10 Gbits/sec) ou NetPlus.o L'ajout de cloisons internes est encore possible.o Deux WC sont disponibles au même étage.Options en supplément (à discuter)o Installation de 2 enseignes avec votre logo sur les façades (120 x 60 cm).o Places de parc extérieures.o Stations de charge pour véhicules électriques.o Usage occasionnel de la salle de conférence de 35 m2 équipée.

3.5 pièces idéale pour cabinet ou bureau

IDÉAL POUR CABINET OU BUREAUJoli 3.5 pièces de 59 m2 avec très belle hauteur sous plafond et de beaux espaces modernes et spacieux. Se trouvant dans un joli quartier d'Estavayer-le-Lac, il est idéal pour un thérapeute ou une personne indépendante qui souhaite un endroit calme.Le bien se compose comme suit : • Hall • Grand séjour • Cuisine • Chambre • Belle terrasse sans vis à vis 2 places de parc extérieur en sus (CHF 60.-)Disponible de suite