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CHF 240.– / m²/ Jahr
180m² Nutzfläche
9402 Mörschwil

DIENSTLEISTUNGSFLÄCHE IN STEUERGÜNSTIGER GEMEINDE

Herzlich willkommen in Mörschwil! Hier erwarten Sie frisch renovierte Gewerberäume in einer ehemaligen Hausarztpraxis. Mit 160 m² bietet sich Raum für Ihre Vision: Einladender Empfang, gemütliches Wartezimmer mit Seesicht, 4 grosszügige Zimmer, 3 kleinere Räume und 3 Abstellräume ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Treuhand, Atelier, Notariat, Anwaltschaft oder medizinische Praxis (Zahnarzt, Physiotherapie etc.). In steuergünstiger Gemeinde mit guter Infrastruktur. Autobahnanschluss nur 2 km entfernt, ÖV in 250 Metern. Kunden-WC und Parkplätze direkt vor der Tür runden das Angebot ab. Starten Sie hier erfolgreich durch!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse, helle Räume- Wartezimmer mit Seesicht- Glasfaser vorhanden- Schallschutztüren- vielfältige Nutzmöglichkeiten- 5 Parkplätze zu je CHF 40.- können dazugemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und mit Seesicht. Zustand: Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert.Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation 380 m mit ¼ stdl Abfahrt nach St.Gallen Zentrum und Bahnhof. Fahrdauer ca 20 Minuten. Schulen: Gallusschulhaus Mörschwil, 500 mGeschäfte: Volg, 650 m / Bäckerei Füger, 400 m

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CHF 290.– / m²/ Jahr
Stampfstrasse 74, 8645 Jona

Büro und Gewerbehaus Stampfstrasse

Ausgebaute Büro 417 m2 & 266 m2 (Einzeln oder Zusammen)Im schönen Stampfquartier von Jona vermieten wir ab 1. Juni 2024 wunderschöne, ausgebaute und bezugsbereite Büros. Die Flächen liegen links respektive rechts im Dachgeschoss der zweigeschossigen Liegenschaft. Erschlossen werden die Flächen mittels einer Treppe, welche auf halber Höhe von den Parkplätzen zugänglich ist.Ein besonderes Augenmerk liegt beim schönen Innenhof. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter die Pausen verbringen oder das Mittagessen einnehmen. Das Jonacenter ist in wenigen Gehminuten erreichbar und kann für den täglichen Einkauf oder zum Essen genutzt werden. Die Badeanlage Stampf ist nah gelegen und kann in den Sommermonaten zum Baden genutzt werden und auch die Sportanalage Grünfeld ist nur ein Katzsprung entfernt.Beide Flächen verfügen über Toilettenanlagen und Teeküchen und beim grösseren Raum ist sogar eine Dusche eingebaut. Zu den Flächen können insgesamt 12 Aussenparkplätze (zu je CHF 50.00 p.M.) dazu gemietet werden. 2 Besucherparkplätze stehen aller Mietern zur Verfügung. Mitarbeiter und Kunden, welche mit der Bahn anreisen, erreichen die Stampfstrasse 74 innert 15 Minuten zu Fuss ab der Bahnhaltestelle Blumenau.Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder eine individuelle Besichtigung.

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CHF 900.– / Monat
9470 Buchs SG

Attraktives Einzelbüro im Dachgeschoss mit hohen Decken

Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Im Dachgeschoss mit hohen Decken * Klimaanlagen in allen Räumen installiert * Teeküche zur Mitbenützung vorhanden * 2 Nasszellen zur Mitbenützung vorhanden mit Dusche und Waschturm * Extrem viel Staufläche unter der Dachschräge (begehbar) * Grosser Warenlift vorhanden (kein ebenerdiger Zugang) * In Autobahnnähe * Stadt sowie Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar * 1 Aussenparkplatz à CHF 50.-/Monat * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

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Preis auf Anfrage
390m² Nutzfläche
Frongartenstrasse 16, 9000 St. Gallen

"Top-Lage im Bankenviertel: Geschäftshaus zur Miete"

TOP LAGE im St. Galler Bankenviertel - Geschäftshaus als Ganzes oder separat mietbarSie suchen ein repräsentatives Geschäftshaus an bester Lage im Herzen von St. Gallen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses gut unterhaltene Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage im St. Galler Bankenviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Bürogebäude, Praxis, Atelier oder ähnliches. Mit seiner ausgezeichneten Lage und dem unmittelbaren Zugang zum Roten Platz, ist das Geschäftshaus der ideale Standort für jedes Unternehmen.Das Geschäftshaus kann entweder als Ganzes oder separat gemietet werden, je nach den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für jeden Bedarf und sind vollständig ausgestattet.Folgende Büroflächen können wir Ihnen anbieten:Sockelgeschoss: • Büro Nr. 1 mit 41 m² • Büro Nr. 2 mit 14 m² • Büro Nr. 3 mit 24 m² • Büro Nr. 4 mit 11 m² 1. Obergeschoss: • Büro Nr. 5 mit 43 m² • Büro Nr. 6 mit 13 m² • Büro Nr. 7 mit 44 m² • Büro Nr. 8 mit 26 m² Die Miete des Geschäftshauses erfolgt über einen Untermietvertrag. Bei Interesse stehen wir gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese hervorragende Gelegenheit zu erzählen und Ihnen die Vorteile dieser Lage näherzubringen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und das perfekte Geschäftshaus für Ihr Unternehmen zu finden!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y1c42d13 0x12x77x1cx5e</span>

Zusätzliche Informationen

Überblick Gams hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.58 % auf 3'606 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 66'275. 21.85 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 44.46 % haben einen SEK II-Abschluss, 16.96 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 16.73 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.61 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.47 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gams liegt bei 17.49 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein kinderloses Ehepaar 17.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gams hat in den vergangenen 5 Jahren 154 neue Wohnungen erhalten. Von diesen Neubauten sind 22 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 45 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 44 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gams zugenommen und zählt nun 1'691 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 41. Des Weiteren existieren 136 Wohnungen mit 2 Zimmern, 305 Wohnungen mit 3 Zimmern und 417 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 442 5-Zimmer-Wohnungen und 350 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gams beträgt 0.18 %. Dabei sind 0.74 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.24 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'675 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.