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CHF 230.– / m²/ Jahr
200m² Nutzfläche
Route du Mont-Carmel 2, 1762 Givisiez

Bureau administratif d'env. 200 m2 entièrement équipé

SituationSitué dans un bâtiment moderne, proche des accès routiers, vous apprécierez l'emplacement des bureaux.Grâce à sa situation attractive, proche de la sortie d'autoroute Fribourg-Sud et à 10 minutes en voiture de la gare de Fribourg, les petites entreprises et les prestataires de services trouvent rapidement un marché. L'offre est variée et comprend des bureaux attrayant et flexibles ou des studios professionnels.Descriptif de la surface commercialeGrâce à la répartition de l'espace d'env. 200 m2, le local saura vous séduire par sa suface facilement aménageable et ses équipements. Le local présente en outre les avantages suivants:- hall central (réception)- bureaux spacieux fermés- Une cuisine équipée - Deux WC - possibilité de réaménager l'espaceDétailsSur demande, il est possible de louer en sus des emplacements dans le parking souterrain.L'immeuble dispose d'équipements modernes, d'ascenseurs, un service de conciergerie ainsi qu'une cafétéria à disposition des locataires. Appeler. Visiter. Louer.Ce bien vous intéresse? Nous vous ferons un plaisir de vous aider.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.office-givisiez.ch Simla Schreyer058 280 75 75simla.schreyer@helvetia.chNotre offre immobilière est vaste: n'hésitez pas à consulter les autres annonces. Vous trouverez des objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilier

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Gibloux nahm in den letzten 3 Jahren auf 7'934 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.31 %.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 71'510.

14.51 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.96 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Aktuell sind 0.92 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 14.41 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gibloux liegt bei 20.01 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 20.01 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Gibloux verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 382 neuen Wohnungen.

Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Insgesamt gibt es auch 72 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 112 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 138 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 47 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gibloux insgesamt 3'544 Wohnungen zählt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 123 Objekten.

Des Weiteren existieren 385 Wohnungen mit 2 Zimmern, 739 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'021 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 792 5-Zimmer-Wohnungen und 484 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

2.86 % der Wohnungen in Gibloux sind unbewohnt.

Dabei stehen 9.84 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

5.22 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.03 %,

2.65 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.39 %, wovon 0.21 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'498.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'695 oder weisen genau diesen Wert auf.