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CHF 240.– / m²/ Jahr
6’860m² Nutzfläche
Ostermundigenstrasse 99, 3006 Bern

Helle und moderne Büro- und Gewerberäume zu vermieten

Wir vermieten per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung Büro - und Gewerberäumlichkeiten mit einer Fläche von bis zu 5'590 m2. Durch die Aufteilung auf verschiedene Geschosse ist eine individuelle Nutzung problemlos möglich.Das Gebäude befindet sich in einem aufstrebenden Quartier, welches gerade einen Aufschwung erlebt. Durch erweiterte ÖV-Verbindungen ist der Anschluss hervorragend: innert 7 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Ostermundigen, von welchem aus, die Anschlüsse in alle Richtungen gegeben sind.Der Autobahnanschluss Bern-Wankdorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Folgende Annehmlichkeiten gehören zum Mietangebot: • Hohe und helle Räume • Teilweise Teppichboden • Mehrere moderne Einzelbüros (Glastrennwände) sowie Konferenzräume • Pausenraum mit voll ausgestatteter Küche sowie ein Meeting-Raum zum zusammen kommen in der oberen Etage • Moderne Toilettenanlagen in den Mietflächen • Personen- sowie Warenlift mit direktem Zugang in die Mietfläche • Hohe Traglast vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Achtung, Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Saicourt nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 3.26 % auf 623 ab.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 58'095.

0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 14.96 % über eine höhere Berufsausbildung, 54.91 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.79 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 8.55 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.12 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 16.29 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saicourt beträgt 21.24 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.48 % und ein kinderloses Ehepaar 15.71 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

3 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Saicourt gebaut.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden.

Insgesamt wurden auch 2 sehr grosse Wohnungen gebaut: eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Saicourt nun insgesamt 329 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 7.

Weiter gibt es 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 71 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 69.

Leerwohnungen

In Saicourt sind 3.43 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 11.76 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

5.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 4.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 2.19 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 845 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 790 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).