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CHF 2’500.– / Monat
200m² Nutzfläche
Hauptstrasse 60, 2575 Täuffelen

Gewerbefläche für Büro, Dienstleistungsbetrieb, ruhiges Gewerbe, etc.

Angebot zur Vermietung von Gewerbeflächen:Wir suchen einen Mieter für eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, ideal geeignet für Büros, Dienstleistungsbetriebe oder andere ruhige Gewerbeaktivitäten. Die verfügbaren Räumlichkeiten umfassen: • Grossraumbüro mit 2 zusätzlichen Zimmern: Die Fläche bietet ein großzügiges Hauptbüro sowie zwei separate Zimmer für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. • Hell und modern: Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und modern gestaltet, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. • Flexibel einrichtbar: Die Raumgestaltung ist flexibel anpassbar, um den individuellen Anforderungen und Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. • Toilettenanlage mit Dusche: Eine moderne Toilettenanlage mit Dusche steht zur Verfügung, um den Bedürfnissen eines aktiven Arbeitsumfelds gerecht zu werden. • Reduit: Ein separater Abstellraum (Reduit) bietet zusätzlichen Stauraum für Akten, Materialien oder persönliche Gegenstände. • Küchenzeile: Eine gut ausgestattete Küchenzeile ermöglicht die unkomplizierte Zubereitung von Mahlzeiten und die Versorgung von Mitarbeitern. • Aussenparkplätze: Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Aussenparkplätze zur Verfügung, um eine bequeme Anreise zu gewährleisten. • Möglicherweise gemeinsames Büro mit Gebäudeinhaber: Es besteht die Option für ein gemeinsames Büro mit dem Gebäudeinhaber.Diese Gewerbefläche bietet eine optimale Kombination aus Funktionalität, Modernität und Flexibilität. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Räumlichkeiten bieten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Lütschental auf 222 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.77 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 49'050.

Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.37 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.03 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 23.6 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.25 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.02 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Lütschental liegt bei 19.61 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 19.61 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

2 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Lütschental gebaut.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde gebaut.

Insbesondere Singles und Paare finden in Lütschental aufgrund der kleinen Wohnungen einen attraktiven Wohnort.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Lütschental insgesamt 190 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 35 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Des Weiteren existieren 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45 Wohnungen mit 3 Zimmern und 49 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 19 5-Zimmer-Wohnungen und 7 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lütschental beträgt 1.09 %.

Derzeit sind dabei 4.55 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'050 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'273 oder weisen genau diesen Wert auf.