0 Treffer - Büro mieten in Merlach (Meyriez)

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CHF 3’250.– / Monat
Route d'Ursy 84, 1678 Siviriez

Espace de travail aménagé, moderne et convivial, de 130m2, divisible

Vous recherchez un espace de bureau inspirant, lumineux et plein de caractère ? Cet espace en phase de finition, est doté de panneaux photovoltaïques, de grandes ouvertures et d'un grand espace extérieur... L'endroit idéal pour votre entreprise. Haut standing, lumière naturelle, atmosphère chaleureuse.Ne manquez pas cette opportunité !Cet espace sur la Route d'Ursy 84 est l'endroit idéal pour réaliser vos projets professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel intéressant de cet espace exceptionnel.Adaptés à des usages variés, ces locaux conviennent à une société commerciale, un bureau d'études, une entreprise informatique, une fiduciaire, une activité médicale ou liée à la santé.Trois options de location s'offrent à vous :A. La surface totale de 130m2 (1'990.- nets + 190.- de charges)B. La 1/2 surface de 63.2m2 côté nord-ouest (1'050.- nets + 100.- de charges)C. La 1/2 surface de 64.2m2 côté sud-est (1'050.- nets + 100.- de charges)Points fortso Très bonne visibilité depuis la route cantonale.o Architecture moderne offrant des espaces intérieurs lumineux, spacieux et adaptés à vos besoins professionnels.o Accès facile et pratique pour vos clients.o 3 places de parc visiteurs pour l'ensemble des locataires (inclus dans le loyer).Équipements incluso Cuisine(s) équipée(s) : réfrigérateur, freezer, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.o Confort thermique : chauffage et rafraîchissement par le sol.o Ambiance professionnelle : revêtement de sol élégant, faux-plafonds phoniques, dalles lumineuses, interphone, accès par badges, stores électriques, etc.o Raccordement possible à la fibre optique de Swisscom (10 Gbits/sec) ou NetPlus.o L'ajout de cloisons internes est encore possible.o Deux WC sont disponibles au même étage.Options en supplément (à discuter)o Installation de 2 enseignes avec votre logo sur les façades (120 x 60 cm).o Places de parc extérieures.o Stations de charge pour véhicules électriques.o Usage occasionnel de la salle de conférence de 35 m2 équipée.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.4 % ist die Bevölkerungszahl in Meyriez in den letzten 3 Jahren auf 565 gesunken.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 93'710.

Dabei besitzen 24.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.08 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.53 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.06 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.19 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Meyriez im Durchschnitt 15.38 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.31 % und kinderlose Ehepaare 11.36 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.98 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Meyriez verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 8 neuen Wohnungen.

Die Region wurde dabei durch eine 4-Zimmer-Wohnung ergänzt.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Meyriez zugenommen und zählt nun 282 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 10.

Des Weiteren existieren 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 88 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 63.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'420.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1752 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.