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CHF 220.– / m²/ Jahr
101m² Nutzfläche
Auf den Fiechten 2, 4147 Aesch BL

Gewerbeflächen im Vivo Aesch: Ihre Zukunft beginnt hier!

Gewerbeflächen im Vivo Aesch: Ihre Zukunft beginnt hier!Das neue Wohn-und Gewerbeprojekt Vivo Aesch liegt verkehrsnah und zentral. Finden Sie die Tramstation der Linie 11 direkt vor Ihrem Büro oder die unmittelbare Anbindung an die Autobahn. Die modernen und offenen Geschäftsflächen eignen sich perfekt für Unternehmen aller Branchen und Grössen. Zudem dient die offene Eingangshalle ausgezeichnet für Kundenbesuche und/oder Events.Im Vivo Turm finden Sie im 2. Obergeschoss die "Geschäftsfläche 8" mit 101 m2, welche vorausschlich ab Oktober 2024 bezugsbereit ist. Die Fläche wird für Sie ausgebaut: • Rohbau inkl. Unterlagsboden und Teppich • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Internetanschluss OTO Dose, ohne Feinverteilung auf der Fläche • Strom bis auf die Fläche geführt inkl. Grundbeleuchtung und Bodendosen • etc. Nebst Ihrer eigenen Bürofläche dürfen Sie ebenfalls die Allgemeinflächen im EG, 1. Stock und 2. Stock mitnutzen. Die ausgebaute Fläche beträgt Netto CHF 320 / m2 / Jahr.Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden können Sie in der unmittelbar darunterliegenden Einstellhalle dazu mieten. Ausserdem stehen dort ebenfalls einige Besucherparkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie doch noch unsere Webseite:www.vivo-aesch.ch/angebot/gewerbeangebot Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Pfeffingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.31 % auf 2'400 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 123'670.

22.23 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.16 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.6 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.42 %.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.6 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Pfeffingen liegt bei 18.34 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.67 % und ein kinderloses Ehepaar 11.42 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Pfeffingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 49 neuen Wohnungen.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten.

Besonders interessant für Familien sind auch die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 22 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Dies zeigt, dass Pfeffingen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Pfeffingen nun insgesamt 1'056 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 11.

Zusätzlich gibt es 41 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 Wohnungen mit 3 und 272 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 337 5-Zimmer-Wohnungen und 288 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Pfeffingen sind 0.95 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 4.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.67 % und

0.74 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'946.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'370.