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CHF 270.– / m²/ Jahr
1’390m² Nutzfläche
Freiburgstrasse 130, 3008 Bern

Forum-West Ihr Ort für Ideen

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 270.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 270.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Renan (BE) hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.39 % auf 977 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 58'640.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.87 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.48 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.65 %. Zudem sind 23.99 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.13 %.

Steuern

In der Gegend fallen 16.55 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

So zahlt in Renan (BE) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.81 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.67 % und ein kinderloses Ehepaar 15.96 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.56 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Renan (BE) neuer Wohnraum in Form von 10 Wohnungen.

So wurde eine neue Wohnung mit 3 Zimmern errichtet.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sechs 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Renan (BE) verfügt nun insgesamt über 509 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 32 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 54 Wohnungen mit 2 Zimmern, 114 Wohnungen mit 3 Zimmern und 145 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 109 5-Zimmer-Wohnungen und 55 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Renan (BE) beträgt 3.87 %.

Dabei stehen 25.81 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.92 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

2.73 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

3.57 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 1.9 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'000 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 900.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'250.