4 Treffer - Büro mieten in Riehen

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CHF 260.– / m²/ Jahr

270m² Nutzfläche

Rössligasse 19, 4125 Riehen

ALTBAU BÜRO- UND GEWERBEFLÄCHE IM ZENTRUM RIEHEN

Die historische Liegenschaft besteht im EG aus Gewerbeflächen sowie in den oberen Geschossen aus Wohnflächen. Im 1. und 2. OG vermieten wir eine Gewerbefläche, welche bis anhin als Augenpraxis genutzt wurde.Objektbesonderheiten: • Historische Altbauliegenschaft • Gut ersichtlicher Haupteingang • Zugang mit Treppenlift möglich • Hochwertiger Ausbau • Empfangsbereich • Warte- und Behandlungszimmer • Grosszügige Räume und ein Galeriegeschoss • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Vinyl- und Laminatböden • Grundbeleuchtung vorhanden • Elektro- und IT-Infrastruktur vorhanden • Teeküche • Sanitäranlage (inkl. IV-WC) • Beschriftungsmöglichkeiten Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Riehen, einem renommierten Wohnort unweit vom Basler Stadtzentrum.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Meter erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt, den Bahnhof Riehen erreichen Sie in ca. 3 Minuten. Von dort aus haben Sie weitere Anschlussmöglichkeiten, unter anderem erreichen Sie den Badischen Bahnhof in rund 8 und den Bahnhof Basel SBB in nur 23 Fahrminuten. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft leicht zugänglich und bietet in unmittelbarer Nähe diverse Parkmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Auflistung enthält:

Aussicht
Lift
Altbau
Stromanschluss
+2

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CHF 5’160.– / Monat

270m² Nutzfläche

Lörracherstrasse 50, 4125 Riehen

Bürofläche im Gewerbehaus Riehen nahe der Grenze.

Die grosse Bürofläche befindet sich im Gewerbehaus Riehen zwischen dem Dorfzentrum von Riehen und der Grenze zu Deutschland. Die Bürofläche verfügt über einen zweckmässigen Innenausbau mit Brüstungskanälen, herunterhängender Decke, teilweise Steckdosen im Boden. Die Büros sind mit LAN Anschlüssen über ein Netzwerk verbunden.Die Fläche ist in sechs grosse Büroräume unterteilt, die über einen zentralen Gang und jeweils einer Verbindungstür miteinander verbunden sind.Eine eigene Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank gehört ebenfalls zur Büroeinheit. Ebenso, zwei separate Toiletten im Treppenhaus mit Lift. Es besteht die Möglichkeit, in der Tiefgarage zwei Autoeinstellplätze zu mieten.

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Preis auf Anfrage

270m² Nutzfläche

In den Neumatten 63, 4125 Riehen

Büro-/Praxisfläche im Rauracherzentrum Riehen zu vermieten

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Rauracherzentrum in Riehen eine Büro-/Praxisfläche von rund 270 m2 im 2. Obergeschoss.Das Rauracherzentrum ist von Wohnquartieren umgeben und befindet sich in Gehdistanz vom Bahnhof Riehen Niederholz. Das Gebäude wurde 2023/2024 saniert und ist ein attraktiver Gewerbestandort. Nebst einer modernen Coop Verkaufsstelle sind weitere Gewerbemieter im Center vertreten (Apotheke, Optiker, Kleidergeschäfte, Bäckerei/Café, Bankfiliale, Zahnarzt). Im dazugehörigen Gebäudeteil in den Neumatten 63 befinden sich zahlreiche Praxen (Physiotherapie, Allgemeinmedizin, Gynäkologie).Die einzelnen Räume können dem Gewerbe dienlich neu aufgeteilt werden.

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Preis auf Anfrage

270m² Nutzfläche

In den Neumatten 63, 4125 Riehen

Büro-/Praxisfläche im Rauracherzentrum Riehen zu vermieten

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Riehen ist auf 21'946 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.32 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 112'275. 27.58 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 17.62 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Riehen beträgt 16.58 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.73 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 390 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Riehen neuer Wohnraum entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 7 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 69. 123 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 100 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 70 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Riehen insgesamt 10'799 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 312 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 1'269 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'370 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'895 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 1'607 5-Zimmer-Wohnungen und 1'346 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Riehen liegt bei 1 %. So sind 1.28 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.42 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.37 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.27 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.15 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'650 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'408 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1995 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Riehen

Büro mieten 4125 (Riehen)

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