0 Treffer - Büro mieten in Russy

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Preis auf Anfrage
Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz

Grand open-space meublé avec salle de conférence

Opportunité unique à saisir Situé au 4ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau mansardé bénéficie d'une belle superficie d'environ 190m2 au sol. Organisé en open-space, cet espace de travail favorise les échanges entre collègues, tout en disposant d'une salle de conférence avec écran pour les séances internes ou les rendez-vous avec la clientèle. Un local indépendant avec rack informatique actif donne par exemple la possibilité d'y archiver certains documents et d'y ranger du matériel.Idéal pour des PME du secteur tertiaire, ce bureaux lumineux a pour principal avantage d'être entièrement meublé : tables, chaises, Bimer, écran, imprimante/photocopieuse, etc. Cette configuration permet donc d'être opérationnel immédiatement. Il vous suffit d'amener vos ordinateurs et au travail !Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Ahmadi, au 026/484.82.82.Résumé des conditions offertes : • Surface entièrement meublée, prête à l'emploi • Conditions contractuelles flexibles • Excellente situation et facilité d'accès

Neubau
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CHF 2’150.– / Monat
130m² Nutzfläche
Route du Pra Rond 32, 1785 Cressier FR

Grosszügige Büro- und Gewerberäumlichkeit an guter Lage

Die Gewerberäumlichkeit befindet sich in einem modernen Neubau und ist über eine zentrale Eingangshalle zugänglich. Die Ausstellungsfläche bietet viel Platz für die Präsentation von Produkten oder Kunstwerken und ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet.Neben der Ausstellungsfläche befindet sich das Büro, das über eine separate Tür zugänglich ist. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten durchzuführen. Es gibt genügend Platz für Schreibtische, Aktenschränke und Regale, um Ihre Arbeitsmaterialien ordentlich aufzubewahren.Die Gewerberäumlichkeit ist noch im Bau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und des Bodens zu äußern. Sie können beispielsweise wählen, ob Sie eine offene Raumgestaltung bevorzugen oder eine Trennwand zwischen der Ausstellungsfläche und dem Büro errichten möchten. Auch die Wahl des Bodenbelags und die Installation von zusätzlicher Beleuchtung können individuell angepasst werden.Insgesamt bietet die Gewerberäumlichkeit eine exzellente Lage für eine Vielzahl von Geschäften und ist ein attraktiver Ort für Kunden und Mitarbeiter. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und helfen Ihnen gerne dabei, Ihre Wünsche umzusetzen.Verlangen Sie unsere ausführliche Vermietungsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Belmont-Broye ist in den letzten 3 Jahren um 5.13 % gewachsen und zählt nun 5'844 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67'210.

11.81 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 7.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 32.58 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.4 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 13.94 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

So zahlt in Belmont-Broye ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.48 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.57 % und ein kinderloses Ehepaar 13.02 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.36 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Belmont-Broye neuer Wohnraum in Form von 192 Wohnungen.

Die 7 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 32.

Mit 62 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 40 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 34 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 17 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Belmont-Broye verfügt nun insgesamt über 2'656 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 90 Wohnungen in der Region aus.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 579 Wohnungen mit 2 Zimmern, 783 mit 3 Zimmern und 553 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 553 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 295.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Belmont-Broye beträgt 3.21 %.

Dabei stehen 2.22 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

8.73 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.02 %,

2.3 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.91 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.59 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'500.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'275 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'726 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).