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CHF 19.– / m²/ Jahr
708m² Nutzfläche
Moosweg 40, 3645 Gwatt (Thun)

Grosszügige Büroräume

In der Stadt Thun und deren Agglomeration leben rund 90'000 Menschen. Thun ist mit der Autobahn A6 sehr gut an das National- und Fernstrassennetz angebunden. Durch den Bahnhof in Thun steht auch das nationale und internationale Bahnnetz für Transport und Verkehr zur Verfügung. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch das dichte Busliniensystem bestens ausgebaut.Die Büroräumlichkeiten befinden sich in der Industrie- und Gewerbezone Gwattmoos. Im Bürotrakt des Gebäudes sind bereits zahlreiche Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Das Areal ist sowohl mit dem Individualverkehr, wie auch mit öffentlichen Verkehrmittel gut erreichbar. Der Autobahnanschluss Thun-Süd ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Die hellen Büroräume mit Fernsicht teilen sich wie folgt auf:4. Obergeschoss: ca. 605 m² (bei Bedarf erweiterbar auf ca. 866 m²)3. Obergeschoss: ca. 103 m² (nicht separat vermietbar)Das 3. und 4. Obergeschoss ist mit einer internenTreppe verbunden und wir nur zusammen vermietet.Eine Vermietung von Teilflächen bzw. einzelnen Räumen erfolgt nicht.Zum Nettomietzins von jährlich CHF 19.00/m² kommt noch ein Nebenkostenakonto in Höhe von jährlich 25.00/m² hinzu.In der Einstellhalle stehen bis zu 25 Parkplätze zur Verfügung, die pro Platz für monatlich CHF 100.00 zzgl. MwSt. hinzugemietet werden können. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Vereinbaren Sie einen Besichtungstermin!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Diemtigen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.53 % auf 2'271 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'905.

24.68 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 59.51 % haben einen SEK II-Abschluss, 12.53 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 3.27 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.26 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 16.15 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Diemtigen liegt bei 21.06 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.37 % und ein kinderloses Ehepaar 15.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Diemtigen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 69 Wohnungen neu gebaut.

Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Es sind ausserdem 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

12 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Diemtigen ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Diemtigen insgesamt 1'903 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 200.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 423 Wohnungen mit 2 Zimmern, 382 mit 3 Zimmern und 247 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 247 5-Zimmer-Wohnungen und 136 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Diemtigen liegt bei 0.43 %.

Dabei sind 1.02 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.2 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.48 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

0.8 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'250 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 914 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'412.