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Neubau

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CHF 370.– / m²/ Jahr

1’430m² Nutzfläche

Stauffacherstrasse 131, 3014 Bern

Nachhaltigkeit trifft Innovation: Wartet hier Ihr neues Büro?

Willkommen im BERN 131, dem innovativen Holz-Hybridgebäude, das durch seine Bauweise Nachhaltigkeit verkörpert, Flexibilität im Bürolayout und modernes Design bietet. Mit der SNBS Gold Zertifizierung werden höchste Standards für Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit garantiert.Ihre Vorteile im BERN 131• 1430 m2 Büroflächen im Edelrohbau, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Bei Bedarf unterstützen wir Sie bei der Bürolayoutgestaltung.• Die Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach und an der Fassade tragen zur Reduzierung der Neben- und Betriebskosten bei.• Der moderne Holzbau des Gebäudes schafft ein angenehmes Raumklima.• Das begrünten Atrium im Herzen des Gebäudes wie auch die Terrasse im 5. OG, lädt zu Begegnungen und kreativen Pausen ein.• Profitieren Sie von der optimalen Erreichbarkeit und Visibilität, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Wankdorf entfernt.Treten Sie noch heute ein in die Zukunft des Arbeitens im BERN 131 - wo Nachhaltigkeit auf Innovation trifft. Gerne begleiten wir Sie dabei und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Folgen Sie uns auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/bern131.Erleben Sie den Baufortschritt live mit unter: https://arqivis.com/links/87fec.

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CHF 2’000.– / Monat

3 Zimmer

Kanderstegstrasse 9, 3714 Frutigen

Büro- oder Praxisräume, Einzelhandel, eine Galerie oder doch ein Yogastudio?

Willkommen in diesem geräumigen Gewerbelokal im Erdgeschoss, das sich an einer stark frequentierten Lage befindet. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre im Raum, während die hohen Decken ein Gefühl von Weite vermitteln.Dank seiner Lage an einer belebten Straße bietet das Lokal eine gute Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ob Sie eine Praxis, ein Büro, einen Einzelhandel, ein Yogastudio oder eine andere gewerbliche Nutzung planen, dieses Gewerbelokal bietet die ideale Plattform für Ihre Geschäftsideen. Besonders praktisch sind das Waschbecken und die Waschmaschine, die bereits vorhanden sind. Insgesamt bietet dieses Gewerbelokal alle notwendigen Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu betreiben, einschließlich einer guten Lage, ausreichend Platz und praktischer Einrichtungen.INTERESSIERT?Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme...

Büro mit Ausbaupotenzial im Aspen-Center, Ideal für KMUs!

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Firma? Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Fläche von rund 660m2. Die lichtdurchflutende und prominente Räumlichkeit kann je nach Bedarf als Grossraum verwendet werden oder auch in Einzelbüros unterteilt werden. Informationen im Überblick:- Toiletten zur Mitbenützung (Bei Vertragsunterzeichnung erstellt)- Grosse Warenlifte sowie auch einen Personenlift- Wunderschöner Kundeneingang über das neue Treppenhaus- Anlieferung via Rampe ist möglich- Parkplätze können dazu gemietet werden- Lager kann dazu gemietet werden- Grössere Flächen im Rohbau vorhanden Zur Lage / Erreichbarkeit:2 Minuten von der Bushaltestelle und 5 Gehminuten von den Grossisten widerspiegeln die ausgezeichnete Lagequalität des Standortes.Ihren Firmenlable können Sie so platzieren, dass man ihn bereits von der Autobahn sehen kann. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsortes! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage

104m² Nutzfläche

3113 Rubigen

HELL UND MODERN

Dieses lichtduchflutete Büro in einem repräsentativen Gebäude schafft die besten Voraussetzungen für ein gutes Arbeitsklima. Das Büro ist bereits mit einer vollständigen EDV-Infrastruktur ausgestattet, und die Nutzung des Serverraumes im Keller ist ebenfalls möglich. In Ihrer wohlverdienten Pause können Sie sich im Trainingsraum im Keller sportlich betätigen und die Lage verspricht Ruhe und dennoch eine zentrale Anbindung. Zum Bahnhof gelangt man fussläufig und die Autobahn ist bequem mit dem Auto erreichbar. Bei Bedarf können weitere Räume dazu gemietet werden. Im Mietpreis ist ein Parkplatz inkludiert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell und modern- vollständige EDV-Infrastruktur- ruhige, aber zentrale Lage- Parkplatz inbegriffen- Trainingsraum zur Mitbenutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Lavabo, 2 x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rubigen, 450 mGeschäfte: Denner Discount, 2.4 km

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CHF 160.– / m²/ Jahr

Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Gewerberäumlichkeiten, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Mietpreise bewegen sich in der Grössenordnung von CHF 160.- / m2 und Jahr, können aber je nach Lage und Ausbaustandard variieren.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Verschiedene Nutzungen wie Büro, Atelier, Training, etc. möglich- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Villeret nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.11 % auf 923 ab.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 67'860.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.8 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.44 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.59 %. Zudem sind 30.17 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

0.98 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.84 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Villeret liegt bei 20.66 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 15.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Villeret verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 5 neuen Wohnungen.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung.

Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Villeret zugenommen und es gibt nun insgesamt 512 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 11 Wohnungen in der Region aus.

Des Weiteren existieren 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 129 Wohnungen mit 3 Zimmern und 125 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 104 5-Zimmer-Wohnungen und 81 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Villeret liegt bei 1.8 %.

Dabei sind 9.09 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

1.59 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.64 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.99 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.56 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 959.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 732 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'198.

PLZ von Villeret

Büro mieten 2613 (Villeret)

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