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CHF 160.– / m²/ Jahr
Hauptstrasse 104, 9422 Staad SG

Einziehen und abheben - Ihr neuer Geschäftssitz in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Altenrhein

Rundum attraktives Arbeiten an der Hauptstrasse in Staad!In diesem attraktiven Geschäftshaus bietet sich viel Raum für Ihre kreativen Geschäftstätigkeiten. Aufgrund der grossen Flexibilität der Geschossflächen lassen sich die Räumlichkeiten individuell unterteilen und gestalten. Hier lässt sich fast jede Geschäfstidee umsetzen. Grosskonzerne, KMU's als auch Start UP Unternehmen sind herzlich willkommen.Folgende Vorzüge warten zudem auf Sie: • ausgebaute und helle Büroräume teilweise mit Aussicht auf den Bodensee • lichtdurchflutete und grosszüigige Arbeitsatmosphäre • Teils Flächen mit Teppichboden,Plattenbelägen und Parkettboden • Möglichkeit zur Einrichtung eines Empfangsdesk • Teils Einbauschränke in den Räumlichkeiten • Einbauküche vorhanden • Teils Klimageräte vorhanden • Toilettenanlagen auf dem Geschoss • Personenaufzug als auch Warenaufzug im Gebäude vorhanden • Aussenparkplätze können zu den Räumlichkeiten dazu gemietet werden Die Liegenschaft verfügt über weitere flexibel einteilbare Büroflächen (20-2'700 m2). Vom Einzelbüro über komplette Geschosse bis hin zu Open Space sind sämtliche Arbeitsplatzkonzepte Ihres Unternehmens umsetzbar. Lassen Sie sich auf unserer Homepage www.h104.ch von den vielseitigen Flächenkombinationen inspirieren.Motiviert für eine Veränderung? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
960m² Nutzfläche
Fürstenlandstrasse 17, 9000 St. Gallen

Grosszügige Bürofläche an Top-Lage zu vermieten!

Auf der Suche nach dem perfekten Büro für Ihr Unternehmen? Wir haben die Lösung für Sie! Eine beeindruckende Bürofläche an zentraler Lage steht zur Vermietung bereit. • Grosszügige Fläche: Diese Bürofläche bietet grosszügige Räumlichkeiten, die sich ideal für Teams jeder Grösse eignen. • Gute Aufteilung: Mit einer durchdachten Aufteilung ist diese Fläche optimal gestaltet, um die Effizienz Ihrer Arbeitsabläufe zu maximieren. • Leicht zu finden: Unsere zentrale Lage macht es einfach, Kunden und Mitarbeiter zu erreichen. Ihre Präsenz wird sofort bemerkt. • Flexible Unterteilung: Die Möglichkeit zur flexiblen Unterteilung ermöglicht es Ihnen, die Fläche nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen und zu nutzen. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie ein Startup, ein etabliertes Unternehmen oder eine Organisation sind – diese Bürofläche bietet Ihnen die perfekte Umgebung für Ihre Bedürfnisse. • Komplette Ausstattung: Mit allem ausgestattet, was ein Büro benötigt, von Konferenzräumen bis hin zu Gemeinschaftsbereichen. Virtueller Rundgang verfügbar: Erkunden Sie die Bürofläche bequem von Ihrem eigenen Standort aus! Der Link befindet sich oberhalb dieser Beschreibung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese erstklassige Bürofläche zu erfahren!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y5c51d13 0x12xdfx6fx76</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Vilters-Wangs hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.68 % auf 5'015 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 64'825. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.92 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 18.43 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.18 %. Zudem sind 20.47 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.52 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.64 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Vilters-Wangs im Durchschnitt 16.07 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.31 % und kinderlose Ehepaare 11.96 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Vilters-Wangs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 114 Wohnungen neu gebaut. Bei 23 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 37 3-Zimmer-Wohnungen und 23 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 17 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vilters-Wangs insgesamt 2'443 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 81. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 263 Wohnungen mit 2 Zimmern, 465 Wohnungen mit 3 Zimmern und 619 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 588 5-Zimmer-Wohnungen und 427 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.58 % der Wohnungen in Vilters-Wangs sind unbewohnt. So stehen 0.87 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.82 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.17 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.5 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.95 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'530 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'780 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.