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Preis auf Anfrage
630m² Nutzfläche
Rue Saint-Pierre 6, 1700 Fribourg

Vos futurs bureaux rénovés à Fribourg

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à Fribourg ? N'hésitez plus ces surfaces sont faites pour vous !Idéalement situé sur la Rue Saint-Pierre, cet immeuble est facilement accessible en véhicule, à pied ou en transports publics. Vos clients ne pourront que vous remercier ! Par ailleurs, les nombreux commerces et restaurants de la région sauront séduire vos employés.Nous proposons à la location des surfaces administratives de 1'000 m2 réparties sur 2 niveaux. Ces locaux vont être complètement rénovés et livrés "clés en mains".Bien évidemment, l'aménagement peut être réalisé au gré et selon les besoins du repreneur ! A ce jour, il est prévu d'aménager la surface comme suit :Une partie centrale comprenant :- Un accueil/réception- 4 WC individuels avec lavabos- Cafétaria avec une kitchenette- Grand open space de plus de 250 m2- 4 pièces cloisonnées de 20 à 28 m2 pouvant faire office de bureau ou salle de conférenceVous avez des besoins spécifiques ? Faites-nous en part et nous créerons ensemble votre futur lieux de travail en totale adéquation de vos envies !Nous proposons à la location les plateaux du 4ème et 5ème étages d'une surface de 630 m2 chacun. Notre cliente est à l'écoute de vos besoins. Si vous recherchez une surface qui diffère de celle proposée dans cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter car ces locaux peuvent facilement être modulés et divisés selon vos envies avant les travaux.Ne laissez pas passer cette chance de louer des bureaux rénovés sur une des principales rue commerçante de Fribourg. Contactez-nous sans délai !

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CHF 930.– / Monat
3 Zimmer
Freiburgstrasse 69, 3280 Murten

attraktive Büroräumlichkeiten zu vermieten

Per 01.05.3034 oder nach Vereinbarung vermieten wir Büroflächen im 1. Obergeschoss der Freiburgstrasse 69 in Murten. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und an einer sehr frequentierten und zentralen Lage.Die Liegenschaft ist ideal an die Autobahn Bern - Lausanne und die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Murten nach Kerzers, Bern, Freiburg, Neuenburg und Avenches) angebunden. Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die Räumlichkeiten sind dank zahlreicher Fenster besonders hell und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Die Büroflächen sind in zwei separate Räume aufgeteilt und verfügen insgesamt über eine Fläche von 43m3. WC-Anlagen auf derselben Etage stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Zusätzlich kann ein Lager mit einer Größe von 40m3 für insgesamt CHF 486.45 pro Monat angemietet werden. Dieses großzügige Lager bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellflächen.Des Weiteren stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung, welche jeweils für CHF 50.00 pro Monat angemietet werden können.Gerne führen wir Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung durch die Räumlichkeiten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Au 01.05.3034 ou à convenir, nous louons des surfaces de bureaux au 1er étage de la Freiburgstrasse 69 à Morat. L'immeuble se trouve à proximité du centre-ville et dans un endroit très fréquenté et central.L'immeuble est idéalement relié à l'autoroute Berne - Lausanne et aux transports publics (RER de Morat vers Chiètres, Berne, Fribourg, Neuchâtel et Avenches). Des restaurants et des possibilités de restauration se trouvent également dans les environs immédiats.Grâce à de nombreuses fenêtres, les locaux sont particulièrement lumineux et offrent une atmosphère de travail agréable.Les bureaux sont divisés en deux pièces séparées et disposent d'une surface totale de 43m3. Des toilettes sont disponibles au même étage et peuvent être partagées.En outre, un entrepôt de 40m3 peut être loué pour un total de CHF 486.45 par mois. Cet entrepôt spacieux offre un espace de rangement supplémentaire et des surfaces de stockage pratiques.En outre, deux places de parking extérieures sont disponibles, chacune pouvant être louée pour CHF 50.00 par mois.Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter les locaux lors d'une visite commune.Nous nous réjouissons de votre prise de contact

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Wünnewil-Flamatt hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.29 % auf 5'641 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'345.

Dabei haben 11.02 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 11.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.05 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.44 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.22 %.

Steuern

14.21 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wünnewil-Flamatt beträgt 19.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.77 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.28 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Wünnewil-Flamatt ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 112 Wohnungen neu gebaut.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu.

Insgesamt sind auch 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 28 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 48 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wünnewil-Flamatt insgesamt 2'604 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 44 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 738, 893 und 508 Wohnungen.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 508 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 201.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Wünnewil-Flamatt bei 0.73 %.

Hierbei stehen 2.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.27 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.22 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'356.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'540.