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CHF 980.– / Monat
60m² Nutzfläche
Gärtnereiweg 23, 4665 Oftringen

Büro, Lager und Gewerbeflächen zur Miete – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre helle, grosse Fensterfront, angenehmes Ambiente, offene Raumgestaltung, vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, grosszügige Lichtzufuhr und vieles mehr! Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1205 • Fläche: 60m² • Mindestnutzfläche: 60m² • Lage: 2. Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 980.00 (exkl. MWST) Merkmale: • Personenlift • Stromanschluss • Toiletten (zur Mitbenutzung) • Zentral • Helle Atmosphäre Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Boniswil ist in den letzten 3 Jahren auf 1'669 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 12.77 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 71'610.

In der Bevölkerung gibt es 9.81 % Hochschulabsolvent:innen, 20.3 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.28 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.68 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.84 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.87 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in Boniswil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.86 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.23 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.52 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Boniswil neuer Wohnraum in Form von 138 Wohnungen.

Davon fallen 5 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 38 neue Wohnungen hinzu.

Zusätzlich entstanden 59 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Boniswil nun insgesamt 837 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 14 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weiter gibt es 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 197 Wohnungen mit 3 Zimmern und 206 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 217 5-Zimmer-Wohnungen und 127 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Boniswil beträgt 2.28 %.

So sind 14.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.63 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

6.6 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

0.98 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'639.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'410.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'890 oder weisen genau diesen Wert auf.