0 Treffer - Gewerbe mieten in Cadempino

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CHF 9’840.– / Monat
2 Zimmer
6592 S. Antonino

S. ANTONINO - Area Commerciale nuova ed elegante

Nellarea industriale di SantAntonino proponiamo in affitto un ampio e luminoso locale commerciale al piano terreno, modulabile alle esigenze dellutente e facilmente accessibile dalla strada principale.Il locale in offerta è rinominato blocco A di una struttura composta da due blocchi (A e B). Il blocco B ospiterà uno showroom di un famoso brand internazionale di arredamenti e progettazione di interni. Lo spazio disponibile comprende un vasto open-space con possibilità di realizzare diversi ambienti, 2 bagni e un locale spogliatoio/doccia e giardino privato. Grazie allaltezza interna del locale, è possibile realizzare un soppalco (posizione e grandezza da definire) Lingresso principale e lingresso secondario sono indipendenti dal blocco B mentre il locale tecnico è in comune. Di fronte alla struttura si trovano 7 posti auto esterni uno dei quali è riservato per disabili e uno per i veicoli elettrici con colonnina per la ricarica.Infine, la facciata esterna si rivela unica e attrattiva grazie alla superficie illustrata da una speciale carta da parati.Il locale commerciale è situato in una interessante zona di sviluppo commerciale di SantAntonino ed facilmente accessibile e visibile dalla strada principale.Ottima la viabilità e i collegamenti grazie alla sua posizione e strategica accanto a supermercati e centri commerciali. Si trova a duecento metri dalla fermata ferroviaria e a un chilometro dalluscita autostradale.Se state cercando una nuova soluzione per la vostra attività, contattatemi ed organizzeremo un interessante sopralluogo. Antonio Coco +41 766060205

Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Cadempino auf 1'501 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 2.28 % entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'290.

43.45 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.78 % eine höhere Berufsausbildung. 16.05 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 26.8 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.33 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.69 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Cadempino liegt bei 15.76 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.05 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.42 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Cadempino ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 68 Wohnungen neu gebaut.

Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

13 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Cadempino verfügt nun insgesamt über 787 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 23 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es 99 Wohnungen mit 2 Zimmern, 208 Wohnungen mit 3 Zimmern und 331 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 79 5-Zimmer-Wohnungen und 47 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Cadempino liegt bei 0.92 %.

Dabei stehen 1.05 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.5 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch

1.57 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'430.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'560.