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CHF 9’310.– / Monat
540m² Nutzfläche
Chemin du Vuasset 6, 1028 Préverenges

NOUVEAU - Atelier/dépôt de 540m2 - Préverenges

Vuasset Parc 6, c'est 6'800 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur deux étages, et qui font partie du projet de développement "Vuasset Parc" situé entre Morge et l'EPFL. Toutes ces surfaces sont flexibles et modulables en fonction de votre type d'activité : la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d'entreprises.Ces espaces multifonctionnels sont divisibles et adaptés pour accueillir toutes types d'activités (industrie, logistique, commerce, loisir & sport).Les espaces intérieurs sont neufs et livrés à l'état brut.Vuasset Parc dispose d'un large éventail de services à proximité. Plusieurs commerces et restaurants sont disponibles dans le quartier. La ville de Morges, à 5 minutes, élargit encore l'offre dans la zone et permet de profiter de plusieurs lieux de restauration de grande qualité.Aménagement- Affection : atelier / dépôt- Surface : 540m2 à 676m2 (possibilité de louer 1x 284m2 + 1x 540m2 = 676m2)- Etage : Rez-de-chaussée supérieur- Hauteur sous-plafond : entre 6.55m et 7.25m- Parking extérieur et/ou sous-terrain privé- Quai de chargement au rez-supérieur- Plaque élévatrice au rez-inférieurSituation géographique- Service de proximité sur place- Proche de l'autoroute A1 (5 minutes)- 10 minutes de Morges et de l'EPFL- 15 minutes de Lausanne- 45 minutes de GenèveDisponibilité - Juillet 2024Visitez le site internet du projet: Vuasset Parc - Vuasset 6Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Essertines-sur-Rolle einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.48 % auf 743 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 114'600.

36.65 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.73 % haben eine höhere Berufsausbildung, 32.52 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 13.91 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.67 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

In Essertines-sur-Rolle beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.42 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.97 % und ein kinderloses Ehepaar 14.17 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Essertines-sur-Rolle 16 neue Wohnungen gebaut.

Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Hinzu kamen ausserdem 9 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Die vielen grossen Wohnungen in Essertines-sur-Rolle sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Essertines-sur-Rolle verfügt nun insgesamt über 336 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 10.

Des Weiteren existieren 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 60 Wohnungen mit 3 Zimmern und 82 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 85 5-Zimmer-Wohnungen und 69 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Essertines-sur-Rolle liegt bei 0.9 %.

So sind 1.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch

2.38 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'100 pro Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'650 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).