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Neubau
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CHF 4’070.– / Monat
250m² Nutzfläche
Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

"IDEAL PARK" - Arcade/magasin dès 250 m2

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges.Différentes surfaces lumineuses de 250m2, modernes et modulables sont à louer. Cette localisation privilégiée en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.Aménagement- Affectation : Arcade commerciale- Surface : 250 m2- Etage : Rez-de-chaussée- Hauteur sous plafond : 3.70 m- Charge au sol : 1'500 kg/m2- Plateforme élévatrice 2 tonnes pour le chargement et déchargement de plain pied- Plus de 100 places de parc disponiblesSituation géographique- Excellente situation dans la zone industrielle de Lonay située entre Morges et Crissier- Lausanne 10 minutes / Genève 45 minutes- Proximité immédiate de la gare (6 min) et autoroute (2 min)- Arrêt de bus en face du parcConditions de location- Loyer: 3'185.-- Charges: 505.-- Parking: 140.-/mois/place Disponibilité: - Printemps 2024Allez consulter le site internet en cliquant sur le lien suivant : Ideal Park | Surfaces de bureaux modulables à louer à Lonay (ideal-park.ch)Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.14 % ist die Bevölkerungszahl in Ferreyres in den letzten 3 Jahren auf 308 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 91'140.

Hochschulabschlüsse besitzen 17.56 % der Bevölkerung, 12.54 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.52 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.71 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 5.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.62 %.

Steuern

In der Region fallen 15.55 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Ferreyres beläuft sich die Steuerlast auf 21.15 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.36 % und ein kinderloses Ehepaar 21.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Ferreyres 6 Wohnungen entstanden.

Dabei entstanden 3 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 3 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ferreyres nun insgesamt 138 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7.

Darüber hinaus gibt es 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 25 Wohnungen mit 3 Zimmern und 38 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 28 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 30.

Leerwohnungen

In Ferreyres sind 1.45 % der Wohnungen unbewohnt.

So stehen 4 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

2.63 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'900 / Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'785 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.