0 Treffer - Gewerbe mieten in Gänsbrunnen

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CHF 130.– / m²/ Jahr
2’300m² Nutzfläche
Burgunderstrasse 13, 4562 Biberist

Gesucht: Opportunist für Biberist! Gewerbefläche ab 1'700m2

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Burgunderstrasse 13 in Biberist Gleich neben der Autobahnausfahrt Solothurn-Süd, am Eingang des Dorfs, befindet sich das Industrieareal der Burgunderstrasse 13 in Biberist. Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Vor Ort lassen sich unterschiedliche, interessante Projekte und Ideen umsetzen. Benötigen Sie Gewerbe- oder Logistikfläche, brauchen Sie Lagermöglichkeiten und Büroräumlichkeiten oder eine Kombination davon? Vieles ist möglich und dies erst noch zu sehr attraktiven Konditionen! Konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen.Das wird Ihnen geboten: • Netto Mietzins CHF 130.-/m2/Jahr. • Nebenkosten Akonto CHF 15.-/m2/Jahr. • Gerbeflächen ab 1'700m2. • Unterteilbar in unterschiedliche Grössen. • Zusammenhängende Produktionsflächen bis zu 2'500m2. • Raumhöhe von 4.5m. • Bodenbelastung im EG von 800kg/m2. • Bei Bedarf; Büroflächen in unterschiedlichen Grössen vorhanden, von 25m2 bis 300m2. • Bei Bedarf; Lagerflächen im UG zwischen 200m2 bis über 1'000m2, mit einer Raumhöhe von 2.8m. • LKW Laderampen und Hubbühnen für den Warenumschlag. Ausreichend Platz für Sattelschlepper. • Direkt bezugsbereit. • Genügend Parkfelder für Mitarbeiter und Kunden. • Zentrale Peripherie. • Gute Infrastruktur rund um die Produktionsstätte. Starten Sie ihr Business mit den besten Karten!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Welschenrohr-Gänsbrunnen ist in den letzten 3 Jahren um 0.35 % gewachsen und zählt nun 1'162 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 57'035.

In der Bevölkerung gibt es 6.81 % Hochschulabsolvent:innen, 13.61 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.25 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.43 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.69 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.88 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Welschenrohr-Gänsbrunnen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.76 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.84 % und ein kinderloses Ehepaar 13.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

16 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Welschenrohr-Gänsbrunnen entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 4 Objekten.

Eine neue Wohnung mit 3 Zimmern und sechs Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Hinzu kamen darüber hinaus 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Welschenrohr-Gänsbrunnen nun insgesamt 669 Wohnungen gibt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 17.

Weiter gibt es 50 Wohnungen mit 2 Zimmern, 143 Wohnungen mit 3 Zimmern und 199 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 167 5-Zimmer-Wohnungen und 93 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

3.45 % der Wohnungen in Welschenrohr-Gänsbrunnen sind unbewohnt.

So sind 6 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.11 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

6.57 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.6 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.54 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.23 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'081.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 931.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'251 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).