0 Treffer - Gewerbe mieten in Massonnens

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Preis auf Anfrage
Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz

Grande superficie de travail avec salles indépendantes

Opportunité à saisir.Situé au 3ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau bénéficie d'une grande superficie. Un long couloir distribue les 10 salles indépendantes dont les surfaces varient entre 34m2 et 65m2. Une cafétéria commune est disponible dès l'entrée dans la surface commerciale et des WC communs sont accessibles dans la cage d'escalier.Idéal pour des bureaux d'architectes et/ou d'ingénieurs ainsi que pour des PME, ces bureaux indépendants proposent des conditions particulièrement avantageuses : • Loyer forfaitaire incluant toutes les charges, y compris frais d'électricité • Mobilier de bureau à disposition (tables et chaises) • Wi-fi à disposition Possibilité également de louer plusieurs salles, idéal pour toute société en développement ayant pour objectif de s'agrandir à court-terme voire moyen-terme. Cette configuration unique permet donc d'accompagner l'évolution de votre société.Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Ahmadi, au 026/484.82.82. Résumé des conditions offertes : • Loyer forfaitaire « tout compris » • Conditions contractuelles flexibles • Possibilité de s'agrandir progressivement • Excellente situation et facilité d'accès

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CHF 3’690.– / Monat
190m² Nutzfläche
Halta 52, 3186 Düdingen

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Haben Sie ein spannendes Geschäftskonzept?In Düdingen, im deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg vermieten wir ab sofort eine attraktive Gewerbefläche an zentraler und gut frequentierter Lage mit vielen Verbindungsmöglichkeiten im öffentlichen Verkehr. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ideale Geschäftspraktiken sind beispielsweise: • Büro / Bürogemeinschaften • Detailhandel • Dienstleistung • Arztpraxen • Physiotherapie • Kanzleien • Schulungsräume • Coworking • etc. Der Raum verfügt über hohe Decken, was das Lokal zusätzlich aufwertet. Ein weiterer Pluspunkt ist das grosse und gut ersichtliche Schaufenster. Die Fläche wird im Rohbau vermietet. Den Ausbau können Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die Vermieterin beteiligt sich ausserdem an den Ausbaukosten.Achtung: Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder anderer Gewerbeflächen, welche den möglichen Ausbau darstellen. Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen das verfügbare Objekt.Für Ihre Kunden sind Parkplätze mit zentraler Parkuhr vorhanden.Einstellhallenplätze können für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden.Unter folgender Seite, finden Sie genauere Informationen zu der verfügbaren Gewerberäumlichkeit: https://www.duedingenplus.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Massonnens ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 586 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 9.94 % entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 72'880.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 13.14 % haben einen Hochschulabschluss, 12.38 % eine höhere Berufsausbildung, 40.38 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 31.81 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 2.48 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 1.02 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 14.83 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Massonnens beläuft sich die Steuerlast auf 20.59 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 20.59 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Massonnens hat in den vergangenen 5 Jahren 33 neue Wohnungen erhalten.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 6 Objekten.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 7 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf zehn 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Massonnens insgesamt 249 Wohnungen zählt.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 3.

Zusätzlich gibt es 24 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 Wohnungen mit 3 und 85 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 60 5-Zimmer-Wohnungen und 29 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Massonnens liegt bei 0.4 %.

Derzeit stehen 4.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'452 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'240.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'610 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).