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CHF 124.– / Monat
407m² Nutzfläche
6010 Kriens

VIELSEITIG NUTZBAR UND HELL DIREKT BEI DER AUTOBAHN

Das geräumige Lager in Kriens bietet mit 9 Zimmern und einer grosszügigen Nutzfläche von 407 m² vielfältige Möglichkeiten. Die individuelle Einteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als reines Lager oder mit zusätzlicher Bürofläche. Mit 257 m² Lagerfläche, Warenlift, Abladerampe und Alarmanlage ist die Immobilie bestens ausgestattet. Die Lage direkt an der Autobahn Luzern-Kriens macht den Standort besonders attraktiv. Optional kann zusätzlicher Lagerraum dazu gemietet werden, Parkplätze sind ebenfalls verfügbar. Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionalen Lager mit optimaler Anbindung sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitig nutzbar- grosszügige Nutzfläche von 407 m²- 257 m² Lagerfläche- 150 m² Bürofläche- optional kann ein zusätzlicher Lagerraum dazu gemietet werden- direkt bei der Autobahn Luzern- Kriens- Warenlift bis zu 800 kg- Abladerampe vorhanden- Parkplatz kann für CHF 100.- / Monat dazu gemietet werden.- Alarmanlage vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 140 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 170 mGeschäfte: Bäckerei, 90 m / Denner, 250 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Rickenbach (LU) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.89 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'820.

Dabei besitzen 8.76 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.2 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.67 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in Rickenbach (LU) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.26 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein kinderloses Ehepaar 10.9 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.56 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 190 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Rickenbach (LU) neuer Wohnraum entstanden.

30 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 79 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 46 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 24 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Rickenbach (LU) nun insgesamt 1'603 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 20.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 329 Wohnungen mit 2 Zimmern, 474 mit 3 und 368 mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 368 5-Zimmer-Wohnungen und 280 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Rickenbach (LU) liegt bei 0.56 %.

Dabei sind 1.52 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.52 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.21 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.27 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.15 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'431 angeboten.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'207 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'760.