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CHF 1’910.– / Monat
45m² Nutzfläche
Avenue des Sciences 13, 1400 Yverdon-les-Bains

Bureaux "Plug & Work" de 45 m2 au sein du technopôle Y-PARC

Après l'arc lémanique, la région d'Yverdon-les-Bains constitue un des autres pôles économiques forts de la Suisse romande. Très bien desservie par l'autoroute et le rail, la ville permet aussi de profiter de synergies porteuses entre recherche et industrie avec la HEIG-VD et le technopôle Y-PARC. Ce dernier a pour vocation d'accueillir des entreprises internationales ou des PME actives dans la production, la recherche, le développement et la formation. En ferez-vous partie?Vidéo de l'immeuble E-Space https://we.tl/t-AjiNFiTgyAhttps://youtu.be/VdObmlZuTfcSurface de bureaux aménagée de 45 m2 comprenant :- Un grand bureau privatif- Un coin cuisine commun- Une salle de conférence équipée commune- WC hommes/femmes communs A deux pas de ces bureaux, vos employés pourront bénéficier des commerces alentours, ainsi que du restaurant présent sur le site. MOBILITENouveau P+R : Le parking P+R situé sur le parc est mis à disposition des pendulaires. Cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS. Un plan de mobilité est également en phase de test afin de renforcer les services sur le parc. CONDITIONS DE LOCATIONAfin de suivre au mieux votre croissance, nous discutons volontiers de contrats de location flexibles, notamment pour les start-ups. Seules les entreprises à vocation de "Recherche & Développement / Technologie" peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant https://y-parc.ch/eligibilite/

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Villarzel ist in den letzten 3 Jahren um 7.98 % gewachsen und zählt nun 487 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 69'890.

In der Bevölkerung gibt es 14.37 % Hochschulabsolvent:innen, 13.8 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.42 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.69 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.64 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.49 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Villarzel liegt bei 21.08 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Villarzel verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 7 neuen Wohnungen.

Insgesamt entstanden 7 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Villarzel nun 231 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weiter gibt es 25 Wohnungen mit 2 Zimmern, 37 Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 54 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Villarzel liegt bei 0.87 %.

Dabei stehen 4 % der 2-Zimmer-Wohnungen und

1.61 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'440 / Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1655 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.