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CHF 1’250.– / Monat
136m² Nutzfläche
7000 Chur

GROSSZÜGIGER LAGERRAUM MIT PRIVATER ZUFAHRT

Ein Lager in zentraler Lage in Chur wartet auf neue Besitzer. Mit großzügigen Lagerflächen ist diese Immobilie ideal für Handwerksbetriebe geeignet. Der Lagerraum ist bequem mit dem Fahrzeug erreichbar und verfügt über eine angenehme Beleuchtung. Für das Personal stehen eine Garderobe und eine Dusche zur Verfügung. Zusätzlich können Aussenparkplätze dazu gemietet werden. Hier können Sie Ihre Lagerbedürfnisse optimal erfüllen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage in Chur- der Lagerraum ist bequem mit dem Fahrzeug zum laden und entladen erreichbar- ausgestattet wie auf den Fotos mit angenehmer Beleuchtung- ideal Handwerksbetriebe- grosszügige Lagerflächen- Garderobe und Dusche für Personal vorhanden- Aussenparkplätze können dazugemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage in ChurZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 x WC, 1 x Dusche, 1 x Garderobe)Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Malteser, 170 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Coop Pronto, 300 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Calanca ist in den letzten 3 Jahren um 8.5 % gewachsen und zählt nun 217 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 48'515.

0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.94 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 46.98 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 12.75 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.3 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.59 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Calanca liegt bei 16.83 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 16.83 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Calanca hat in den vergangenen 5 Jahren 3 neue Wohnungen erhalten.

Bei 2 Wohnungen handelt es sich in diesem Fall um 3-Zimmer-Wohnungen und bei einer Wohnung um eine 4-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Calanca nun insgesamt 401 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 27 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 64 Wohnungen mit 2 Zimmern, 162 Wohnungen mit 3 und 89 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 39 5-Zimmer-Wohnungen und 20 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Calanca liegt bei 1.25 %.

Dabei sind 2.25 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie

7.69 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 5.08 %.