0 Treffer - Gewerbe mieten in Steckborn

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Preis auf Anfrage
Wiesentalstrasse 22, 8355 Aadorf

Werkhalle / Lagerraum / Büro

Das Mietobjekt verfügt über Räumlichkeiten, welche sich als Produktions-, Werk- bzw. Einstellhalle, Lagerraum und Büros eignen.Die zu vermietenden Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden und gliedern sich wie folgt:Einheit Nord Im Erdgeschoss (Hochparterre) vom Kopfbau befinden sich zwei Einheiten mit je 53m2 und 20m2, welche bis anhin als Büro/Pausenraum genutzt wurden. Unmittelbar daneben befindet sich die Garderobe und zwei Toiletten.Der nach Süden angebaute Werkhallenbau gliedert sich in zwei Einheiten, welche unabhängig voneinander genutzt werden können.Einheit Mitte Direkt ans Hauptgebäude anschliessend befindet sich ein lichtdurchfluteter Gewerberaum (Hochparterre) mit 170m2 Nutzfläche, Anlieferungsrampe und über 4m lichter Höhe. Zudem verfügt dieser Raum über einen Schienenkran mit einer Traglast von 2.5 Tonnen, welcher bis über die Anlieferungsrampe hinausführt. Dazu gehören Kellerräume mit rund 58m2 Nutzfläche, welche direkt über eine Treppe und mit dem Schienenkran erschlossen sind.Einheit Süd Dieser Gewerberaum ist auf Strassenniveau über ein grosses Tor erschlossen. Das Erdgeschoss bietet 125m2 Nutzfläche, weitere 54m2 befinden sich im Obergeschoss, erreichbar über eine Stahltreppe und einen Staplerlift. Das Raumlayout bietet Platz für einen oder zwei Hebelifte und könnte so als Auto- oder Motorradwerkstatt genutzt werden. Haben wir ihr Interesse geweckt, lassen Sie uns die Möglichkeiten und Details unverbindlich besprechen. Im Anhang finden Sie zu sämtlichen Mieteinheiten Pläne mit Vermassung .

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Steckborn hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 3'997 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 6.7 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 77'065.

In der Region haben 16.2 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.32 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.15 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.18 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.93 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Steckborn liegt bei 15.1 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.39 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.25 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

143 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Steckborn gebaut.

Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Insgesamt gibt es auch 16 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 45 Wohnungen mit 3 Zimmern und 44 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 26 5-Zimmer-Wohnungen und zehn Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Steckborn verfügt nun über 2'360 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 114.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 563, 730 und 400 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 400 5-Zimmer-Wohnungen und 297 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Steckborn beträgt 1.29 %.

So sind 2.68 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.38 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

1.81 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.97 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.68 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'390.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'780.