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CHF 3’960.– / Monat
220m² Nutzfläche
Avenue des Sciences 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Surface de bureaux lumineuse de 220 m2 au coeur d'Y-PARC

Après l'arc lémanique, la région d'Yverdon-les-Bains constitue un des autres pôles économiques forts de la Suisse romande. Très bien desservie par l'autoroute et le rail, la ville permet aussi de profiter de synergies porteuses entre recherche et industrie avec la HEIG-VD et le technopôle Y-PARC. Ce dernier a pour vocation d'accueillir des entreprises internationales ou des PME actives dans la production, la recherche, le développement et la formation. En ferez-vous partie?Vidéos de l'immeuble E-Space : https://we.tl/t-AjiNFiTgyAhttps://youtu.be/VdObmlZuTfcSurface de bureaux brute de 220 m2 avec :- WC communs hommes/femmes- Salle de conférence équipée commune- Coin cuisine commun A deux pas de ces bureaux, vos employés pourront bénéficier des commerces alentours, ainsi que du restaurant présent sur le site. MOBILITENouveau P+R : Le parking P+R situé sur le parc est mis à disposition des pendulaires. Cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS. Un plan de mobilité est également en phase de test afin de renforcer les services sur le parc. CONDITIONS DE LOCATIONAfin de suivre au mieux votre croissance, nous discutons volontiers de contrats de location flexibles, notamment pour les start-ups. Seules les entreprises à vocation de "Recherche & Développement / Technologie" peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/

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CHF 1’210.– / Monat
2 Zimmer
Chemin du Rionzi 39B, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Surface commerciale polyvalente !

Emplacement idéal aux portes de LausanneÀ la recherche de l'endroit parfait pour établir votre bureau, salon de coiffure ou d'esthétique? Ne cherchez pas plus loin! Cette surface commerciale de 43m2, située au Mont-sur-Lausanne, offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lausanne.Caractéristiques principales :- Surface commerciale de 43m2- WC avec lavabo à disposition- Possibilité de garder la cuisine qui y est installé- Emplacement stratégique au Mont-sur-Lausanne, aux portes de Lausanne- Avec parking visiteur à disposition pour la clientèle- Idéal pour bureau, salon de coiffure, esthétique, ou toute autre activité commercialeDescription :Cette surface commerciale polyvalente offre un espace lumineux et bien agencé, parfait pour accueillir diverses activités commerciales. La présence d'une salle de bain intégrée ajoute un confort supplémentaire pour vous et vos clients. La localisation privilégiée au Mont-sur-Lausanne offre une excellente visibilité et accessibilité, garantissant un flux constant de clients potentiels.Conditions de Location :- Loyer net mensuel de CHF 1210.- + CHF 50.- de charges- Disponible dès maintenantContactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de donner vie à votre projet commercial au Mont-sur-Lausanne!Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/824 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Suscévaz hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 219 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 1.86 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'195.

21.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.1 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.68 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.2 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Aktuell sind 2.28 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 15.33 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Suscévaz bei 20.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.96 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.21 % und ein kinderloses Ehepaar 14.49 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Suscévaz ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut.

Dabei handelt es sich um eine geräumige 6+-Zimmer-Wohnung, die besonders viel Platz bietet.

Bestand

Suscévaz verfügt nun über 97 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19 Wohnungen mit 3 Zimmern und 37 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 15 5-Zimmer-Wohnungen und 15 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'520.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'950.