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Preis auf Anfrage Premium
820m² Nutzfläche
Oberglatterstrasse 35, 8153 Rümlang

Willkommen auf unserer neuen Eventfläche im Riedmatt Center in Rümlang

Wir sind stolz darauf, Ihnen unsere brandneue Veranstaltungsfläche vorstellen zu dürfen, eine einladende und vielseitige Location, die für eine Vielzahl von Veranstaltungen geeignet ist. Mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3,5 Metern und einer Gesamtfläche von 820 Quadratmetern bieten wir Ihnen den idealen Raum, um Ihre Veranstaltungsträume Wirklichkeit werden zu lassen.Diese vielseitige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Unterhaltungsformen. Von Tanzschulen über Konzerte bis hin zu Firmenevents mit Bar - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wir verstehen, dass Flexibilität wichtig ist, daher bieten wir auch die Möglichkeit von Teilmieten an. Egal, ob Sie die gesamte Fläche exklusiv für eine Veranstaltung nutzen möchten oder nur einen Teil davon für bestimmte Tage im Monat - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an.Bei Teilmieten können wir auch die Option anbieten, nur bestimmte Teilflächen zu vermieten, je nach den Anforderungen Ihrer Veranstaltung. So können Sie genau die Fläche nutzen, die Sie benötigen, und dabei Kosten und Ressourcen optimal verwalten.Unsere Lage im Riedmatt Center mit den besten Freizeitformaten rund um Zürich, bietet eine erstklassige Erreichbarkeit und ist leicht zugänglich für Ihre Gäste. Darüber hinaus verfügen wir über moderne Einrichtungen und Ausstattungen, um sicherzustellen, dass Ihre Veranstaltung reibungslos verläuft und unvergessliche Erinnerungen schafft.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Eventfläche zu erfahren und Ihren nächsten Event bei uns zu planen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Visionen zu helfen und Ihnen eine herausragende Veranstaltungserfahrung zu bieten.

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CHF 470.– / m²/ Jahr
1’090m² Nutzfläche
Josefstrasse 214, 8005 Zürich

Arbeiten im pulsierenden Kreis 5: Attraktive Büroflächen nähe Zürich Hardbrücke

Das 2006 als Blockrandbebauung erbaute Geschäftsgebäude ist zentral gelegen zwischen den Verkehrsknotenpunkten Zürich Hardbrücke und Escher-Wyss-Platz. Der nächste Autobahnanschluss liegt in direkter Nähe. Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der von den Geschäftsmietern gerne für Pausen, Besprechungen und sporadische Anlässe genutzt wird. Geplant sind ab Sommer 2024 ausserdem ein Bistro mit Catering sowie ein Flex Office inkl. eines Auditoriums für bis zu 80 Personen. Die helle, vielseitig nutzbare Bürofläche im 3. Obergeschoss verfügt über einen guten Grundriss. Diese Mietfläche ist eine von total acht verfügbaren Flächen in teils unterschiedlichen Gebäudeteilen, die alle über den Innenhof einfach zugänglich sind. Weitere Informationen und die Grundrisspläne aller verfügbaren Mietobjekte in dieser Geschäftsliegenschaft finden Sie im Factsheet. Gut fürs Geschäft: - Vielseitig nutzbare, helle Fläche mit grossen Fensterfronten- WC-Anlagen auf jedem Stock zur Mitbenützung- Schöner begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten, nutzbar für Meetings etc.- Liegenschaft im Minergie-Standard - Fernwärme und PV-Anlage- Auch im Gebäude: Bistro mit Catering, Kita, Flex Office inkl. Auditorium für bis zu 80 Personen- Einstellplätze à CHF 250.-/Monat, Elektro-Einstellplätze à CHF 280.-/Monat (zzgl. Strom) Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 40.- Nebenkosten/m2/Jahr und MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Stammheim einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.19 % auf 2'879 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'290.

In der Region haben 12.31 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.65 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.59 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.52 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 10.99 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Stammheim beträgt 15.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.45 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Stammheim 74 neue Wohnungen gebaut.

Davon fallen 10 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 10 3-Zimmer-Wohnungen und 9 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 31 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Stammheim insgesamt 1'348 Wohnungen zählt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 41.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 140 Wohnungen mit 2 Zimmern, 187 Wohnungen mit 3 Zimmern und 270 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 393 5-Zimmer-Wohnungen und 317 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Stammheim beträgt 0.3 %.

Hierbei stehen 2.44 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen und

und 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'590 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'000.