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Überblick
Der Bezirk Wasseramt konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 4.17 % auf 54'306 verzeichnen.
Bevölkerungsstatistiken
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'970.
Dabei besitzen 9.75 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.37 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.45 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.26 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.
Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.
Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.18 Prozent.
Steuern
14.82 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Wasseramt bei 19.7 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 18.14 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.78 % und ein kinderloses Ehepaar 13.9 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Wasseramt beläuft sich auf 2'004.
Die 43 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.
Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 418.
Insgesamt wurden 655 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 615 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.
Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 220 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Wasseramt nun insgesamt 27'099 Wohnungen gibt.
Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 662 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.
Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'783 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'052 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8'482 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Letztlich sind 5'267 5-Zimmer-Wohnungen und 2'853 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Unbelegte Wohnungen
2.32 % der Wohnungen im Bezirk Wasseramt stehen leer.
Hierbei stehen 4.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
3.53 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
3.45 % der 3-Zimmer-Wohnungen,
2.13 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
und 1.01 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.
Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.95 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'330.
Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'127 (25%-Quantil).
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'580 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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