352 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Zürich

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CHF 6’330.– / MonatTop
2 Zimmer
8006 Zürich

"Klein aber fein..."

Wir bieten ein komplett renoviertes Restaurant zum Verkauf an, zentral gelegen direkt an der Haltestelle Ottikerstrasse, an der Weinbergstrasse, 8006 Zürich!Dieses sehr gepflegte und moderne Restaurant wurde Anfang 2029 komplett redesigned und umgebaut, wobei der Fokus der Designlogik auf maximale Effizienz in der Gastronomie gelegt wurde.Es ist mit neuen Böden, neuen Toiletten, neuer Elektrik, neuen Frontfenstern, neuer Eingangstüre, neuer Heizung, neuen Koch- und Kühlgeräten, usw. ausgestattet. Alles nach den besten Schweizer Materialstandards und Spezifikationen. Die ursprünglichen, wunderschönen alten Steinwände kamen beim Umbau zum Vorschau.Allein die Gastrolüftungsanlage macht CHF 250’000.00 der gesamten Konzeptinvestition von CHF 2’300’000.00 aus. Dies ermöglicht gleichzeitiges Grillen, Braten, Backen und allgemeines Kochen mit klarer Luft und ohne Zeitverlust!Eine großzügige Cocktail- und Weinbar mit 8 gemütlichen Sitz- und Essplätzen ist gut in das Konzept integriert. Von hier aus sind alle Küchenaktivitäten durch eine offene Durchreiche gut einsehbar, was dem gesamten Restaurant die gewisse kulinarische Transparenz verleiht.Jetzt, nach nur 3,5 Jahren Erstnutzung in vollem Umfang als El Alebrije, kann jeder neue Eigentümer sofort in den dynamischen Betrieb einsteigen und sich an dieser praktisch brandneuen Infrastruktur erfreuen.Es gibt 48 Sitzplätze im Innenbereich sowie eine charmante Terrasse am Straßenrand, auf der im Außenbereich weitere 32 Gäste Platz finden.Erlaubte Öffnungszeiten sind: Montag-Sonntag, von 6:00-24:00 Uhr, auch auf der Terrasse!Alle Arten von kulinarischen Konzepten sind willkommen.Verkaufspreis CHF 790’000.-, verhandelbar.Mietkosten: CHF 4'500.-/MonatWir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung einzuladen.Kontakt CEO:Kabo Treuhand AGmonika.minder@kabo.chTel. +42 44 485 40 00M: +42 79 544 32 26-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------English Version:"Klein aber fine…" We are offering a fully renovated, centrally located restaurant for sale, directly at the tram stop, Ottikerstrasse, on Weinbergstrasse in 8006, Zürich!This very neat and modern restaurant was completely modified and rebuilt at the beginning of 2029, with a design-logic focus on maximum gastro work efficiently. It is outfitted with new floors, new toilets, new electrical system, new front windows, new main entrance door, new heating system, new cooking and refrigeration appliances, etc. All at the best Swiss material standards and specifications. In said process we uncovered and left the old sandstone wall exposed in its original beauty.The gastro ventilation system alone accounts for CHF 250’000.00 of the total CHF 2’300’000.00 concept investment, allowing for clear aired and hassle free grilling, frying, baking and general cooking, all at the same time! An ample cocktail and wine bar, featuring 8 comfortable sitting and eating spots, is integrated into the concept all well. From where all kitchen activities can be clearly viewed through a large open pass in the dividing wall, which gives the whole restaurant that certain touch of culinary transparency. Now, after seeing only a short 3.5 years of initial full scale use as El Alebrije, any new owner may enter immediately into dynamic operation, enjoying this virtually brand new infrastructure. There are 48 seats inside, plus a charming roadside terrace which seats an additional 32 patrons outside.Permitted opening hours: Monday-Sunday, 6:00-24:00h - also on the terrace!All culinary concepts welcomed.Asking price, CHF 790’000.- negotiable.Monthly Rent: CHF 4'500.- We look forward to inviting you for a Go-See.Contact CEO:Kabo Treuhand AGmonika.minder@kabo.chTel. +42 44 485 40 00M: +42 79 544 32 26

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Preis auf Anfrage Top
300m² Nutzfläche
Limmatquai 26, 8001 Zürich

Einmalige Chance: Einzelhandels- oder Gewerbefläche am begehrten Limmatquai in Zürich!

Lage, Lage, Lage - das ist das Credo jedes erfolgreichen Unternehmens. Jetzt haben Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Retail- oder Gewerbefläche an einer der begehrtesten Adressen in Zürich zu ergattern: dem Limmatquai.Lage: Das Limmatquai ist nicht nur ein Ort von historischer Bedeutung, sondern auch ein pulsierendes Zentrum für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Mit seiner malerischen Aussicht auf die Limmat und die historische Altstadt ist das Limmatquai eine Attraktion für Besucher aus aller Welt. Ihre Geschäftsräumlichkeiten profitieren von der hohen Besucherfrequenz und der erstklassigen Lage im Herzen von Zürich.Fläche: Die angebotene Fläche bietet Ihnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Ob Einzelhandelsgeschäft, Galerie oder Büro - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen an diesem exklusiven Standort zu etablieren.Merkmale: • Großzügige Fläche mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten • Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit • Hohe Fußgängerfrequenz • Umgeben von renommierten Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten • Historisches Ambiente mit modernem Flair Interessiert? Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der begehrtesten Standorte in Zürich zu etablieren und von der unvergleichlichen Lage am Limmatquai zu profitieren.Für Gastronomie ist das Verkaufslokal nicht geeignet, daher können solche Anfragen nicht berücksichtigt werden.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Zürich ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1.79 % auf 427'721 angewachsen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 87'515. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 42.05 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.17 % und der des SEK II-Abschlusses bei 30.8 %. Zudem sind 15.98 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.04 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.99 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Zürich bei 15.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Zürich positiv entwickelt. So wurden 11'704 Wohnungen gebaut. Die 1'072 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3'368 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 3'871 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Zürich nun 232'937 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13'534 5-Zimmer-Wohnungen und 6'141 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.06 % der Wohnungen im Bezirk Zürich stehen leer. Dabei sind 0.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.05 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.04 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.13 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'980. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'540.