117 Treffer - Haus mieten in Kanton Tessin (Ticino)

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Preis auf Anfrage
8 Zimmer 350m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

First location - Modern and elegant villa with studio and dependence

Ideal for a family to live, work and hostWe propose for first location, a modern and elegant villa with a park, in the final phase of complete, innovative and sustainable restoration, in the hills of the Terre del Ceneri, above the municipality of Cadenazzo.A privileged, picturesque location with a magnificent open view of the Piano di Magadino Park.At the end of the private driveway, the entrance gate opens onto a villa immersed in greenery, surrounded by century-old trees. With excellent sun exposure and views. In the utmost tranquillity, an oasis in the centre of the three Ticino poles of Bellinzona, Locarno and Lugano.The villa is spread over two levels and characterized by three independent units (house, studio, and dependence), different in surface area and number of rooms, each benefiting from maximum privacy as well as direct access to the garden, being on terraced land. The house occupies the entire ground floor downhill of the villa. With 4.5 rooms and a surface area of approximately 135 m2, with a garden and private swimming pool, the house is distributed as follows: • Large living area with fireplace, kitchen, and spacious dining area overlooking the garden and access to the large terrace (55.5 m2) with swimming pool • Spacious master bedroom, en-suite bathroom with shower and wardrobe • Large double bedroom • Single bedroom or studio • Bathroom with shower • Large laundry, ironing and pantry room The studio is located on the ground floor uphill of the villa. A large studio of approximately 40 m2 partially furnished with a private terrace, composed as follows: • Spacious living room/bedroom • Fully equipped kitchen • Bathroom with shower • Outdoor terrace Ideal for home working, artistic or professional activities. The dependence is also on the ground floor uphill. A spacious 2.5-room apartment of approximately 89.2 m2 with a private terrace, is distributed as follows: • Spacious living room • Fully equipped kitchen • Pantry-laundry room • Spacious double bedroom with en-suite wardrobe • Bathroom with shower • Outdoor terrace Ideal for hosting friends, relatives, or service personnel. Additional features include: • High-quality finishes meticulously crafted in detail • A beautiful garden with lawns and ornamental plants • A large surrounding park with vineyards and orchards • A charming swimming pool • Diffuse night lighting • 3 parking spaces in addition to the maneuvering area • Heating with a heat pump and heat distribution through underfloor coils, in addition to supporting photovoltaic panels positioned on the pitched roof. The villa is scheduled for delivery in the fall of 2024.MCR Family Real Estate by Marta and Christian Rivola, the owners of the house, has over the years emerged as a reality that rehabilitates the existing built and natural heritage by paying attention and care to detail with the aim of ensuring hospitality and well-being of its tenants.Regarding this, the website tells its philosophy and history.

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CHF 920.– / Woche
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via Campo Nucleo, 6720 Campo (Blenio)

Casa bifamiliare a Campo (Blenio)

Affittasi, in zona tranquilla e soleggiata, luminoso, accogliente e spazioso appartamento indipendente, in casa bifamiliare, completamente arredato.L' appartamento, totalmente rinnovato nel 2023, è disposto su due piani e dispone di 4 posti letto + ev. divano-letto.Zona giorno: sala da pranzo e cucina attrezzata provvista di forno, piano cottura in vetro ceramica, frigorifero, macchina da caffè, bollitore, set per fondue e raclette + soggiorno con divano letto, camino e TV.Zona notte: camera matrimoniale, cameretta con 2 letti singoli, 1 bagno con doccia e WC, asciugacapelli.Riscaldamenti elettrici, WIFI, biancheria letto e asciugamani.In inverno si raggiunge a pochi passi a piedi la stazione sciistica di Campo Blenio e a 10 minuti di auto quella di Campra, centro per lo sci nordico. Le stazioni sciistiche di Diesentis-Andermatt-Sedrun distano circa 1 h di auto.In estate si possono raggiungere a piedi diversi sentieri segnalati, mentre in automobile si può raggiungere il Passo del Lucomagno, l'altopiano della Greina, la diga del Luzzone, la Val Carassina e altre valli ricche di sentieri e alpeggi dove si ha un'ampia scelta di escursioni sia a piedi che in mountainbike.Olivone dista pochi minuti di auto, dove si trovano negozi di alimentari, negozio di sport, farmacia, banca, macelleria, caseificio.Affitto Fr. 920. -- alla settimana, tutto incluso: spese elettricità, WIFI, biancheria da letto, asciugamani e pulizia finale. Affitto mensile o stagionale su richiesta.Non è permesso fumare all'interno della casa.

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6582 Pianezzo

Rent to Buy per questa meravigliosa casa unifamiliare con splendida vista panoramica

Per la vendita di questa bella casa unifamiliare si valuta la Formula Rent to Buy. Informazioni su richiesta.Villetta moderna con splendida vista panoramicaSe cercate una casa piena di sole, nella pace più assoluta e con una vista spettacolare, ecco la casa dei vostri sogni.A 7 Km da Giubiasco, in prima fila e senza limiti, per godere una vista libera sul lago e sulle montagne fino alla cima più alta del Monte Rosa, trovate questa bellissima villetta moderna completamente rinnovata nel 2018 e curata in ogni minimo dettaglio.All’arrivo troviamo il comodo parcheggio per due auto e con spazio disponibile per le biciclette.Una caratteristica passerella conduce all’entrata della villetta dove si trova la zona giorno, luminosissima e accogliente. Qui, colpisce la bella vetrata con vista panoramica, il grande camino e l’accessoriata cucina open space.La moderna scala in vetro conduce al piano superiore dove si trova il grande solarium caratterizzato da un accogliente salotto interno e la splendida terrazza in parte coperta e con vista mozzafiato. Questo è uno spazio relax invidiabile e riparato da ogni sguardo indiscreto per bagni di sole rigeneranti.Al piano sottostante si sviluppa la zona notte che comprende un ulteriore salotto e office (che può essere convertito in una seconda camera da letto), la radiosa camera principale e il grande bagno con doccia.Questo piano ha uscita diretta sul grande giardino con prato e alberi da frutto.Non manca la lavanderia con locali tecnici (termopompa), la legnaia, e locali accessori. La casa ideale per una coppia in cerca di molta privacy, vista panoramica e ogni confort.

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
6656 Golino

Rent to Buy per questa splendida Casa unifamiliare gemella con giardino e posteggi

Per la vendita di questa splendida casa unifamiliare gemella si valuta la Formula Rent to Buy.Informazioni su richiesta.Grande e confortevole casa, l’abitazione ideale per una grande famiglia.A tre minuti da Losone, in zona molto tranquilla ai bordi del nucleo di Golino, troviamo questa splendida casa gemella di nuova costruzione con rifiniture di standard superiore.Si tratta di una casa costruita nel 2020, molto solida, con giardino su tutti i lati e tanti posteggi.Gli spazi sono ampi e non manca proprio nulla: sole, area grill e barbecue pavimentata, grande terrazza, possibilita` di fare l’orto e altri spazi ancora da sfruttare.Dal giardino con prato si accede al piano terra. Qui, troviamo il comodo atrio di ingresso con armadio a muro, soggiorno con camino, zona pranzo e grande vetrata con uscita sulla terrazza e giardino. Cucina moderna con isola attrezzata di tutti gli elettrodomenstici di marca e grande dispensa.Un bagno di servizio per ospiti completa la superficie del piano di arrivo.Una comoda scala in legno pregiato conduce piano superiore dove sono state create 2 grandi camere da letto, un bagno completo con vasca e doccia, la camera padronale con bagno en suite. Il piano seminterrato ha un grande locale per usi diversi ( grottino, hobby, ecc...), inoltre una comoda lavanderia e il locale tecnico.Colpisce la quiete e il soleggiamento privilegiato della zona.Inoltre, le rifiniture sono davvero raffinate.La cucina con isola e tavolo pranzo, attrezzati di ogni confort, sono arredati con gusto e sono manutenuti in perfetto stato.Tripli vetri e antisfondamento.Pavimenti in gres porcellanato e legno.Illuminazione con spot e led moderni in tutta la casa.Termopompa di ultima generazione per il riscaldamento a serpentine e aria condizionata in tutta la casa.Il tetto è isolato sia a pavimento sia sulle falde, il cappotto è spesso oltre la media e la temperatura interna è ottimale sia d’inverno sia d’estate.Possibilità di piscinaUna casa pronta per essere abitata immediatamente.

Neubau
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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6939 Arosio

Arosio - Nuova casa unifamiliare tra natura ed architettura

Nuova opportunità di affitto nel nucleo di Arosio, con posteggio. Una moderna e luminosa dimora con l’inconfondibile architettura dell’arch. Mario Botta si fonde armoniosamente con il tessuto di Arosio nell’Alto Malcantone. “Casa La Fontanella”, così battezzata per la presenza, nel porticato, di una fontanella in sasso che conferisce un tocco di unicità all’abitazione, si sviluppa su tre livelli che ottimizzano gli spazi abitativi. A PT, ampio atrio attrezzato con armadi a muro in legno, servizio WC e cucina completamente arredata e direttamente collegata al porticato, che può essere attrezzato con griglia ed arredato per godere pienamente dello spazio esterno durante la bella stagione. A questo livello si trova pure il locale lavanderia con colonna lavasciuga. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto/studio, con grandi armadi a muro perfettamente integrati ed attrezzati; locale bagno con doccia. Il secondo piano, è dedicato alla zona giorno: un open space che accoglie una cucina moderna con ampie superfici di lavoro, completamente attrezzata e caratterizzata dalla ricercatezza e dall’eleganza delle linee e dei dettagli. Una vetrata affaccia inoltre su un balcone coperto dal quale si coglie un’ ampia vista sulla natura circostante. Presente pure una predisposizione per installare una stufa (pellet o legna) per rendere il soggiorno ancora più accogliente. Ampio posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa che unisce confort e stile in armonia con la bellezza sul paesaggio circostante. Contattaci ora per organizzare una visita!

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CHF 5’640.– / Monat
6.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
6967 Dino

Casa unifamiliare a Dino in zona residenziale

Affittasi casa unifamiliare a pochi minuti da Lugano in zona residenziale, direttamente dal proprietario. Oltre 4 ½ locali, grande piano interrato, vasto giardino con grill/BBQ di cemento per ottime grigliate e piazzale dove poter parcheggiare comodamente 3 autovetture (un posto coperto e 2 scoperti).Così disposta: entrata con guardaroba e bagno di servizio, salone con camino aperto su una sala da pranzo con uscita diretta sul patio coperto attiguo al giardino. A fianco della sala da pranzo, la grande cucina abitabile completamente accessoriata con lavastoviglie, frigo, forno, piastre in vetroceramica Electrolux e penisola molto spaziosa.Al 1° piano 3 camere da letto tutte dotate di pavimenti in parquet e armadi a muro capienti così suddivise: • Una camera padronale molto grande con bagno en suite finestrato con doccia rinnovata. A completare la camera un balcone spazioso • Una seconda camera grande che condivide il balcone con la suite padronale.?- Una terza camera molto tranquilla con grande finestra • A completare il 1° piano, è presente un ampio bagno finestrato dotato di lavabo con grande specchio, armadietti spaziosi e vasca da bagno. Attualmente stiamo svolgendo alcuni lavori internamente per abbellimento dei locali, per info riguardo i locali interni vogliate inviare un messaggio e saremo lieti di rispondervi.Al piano interrato sono presenti: • un grande locale lavanderia. Il locale conta anche una finestra, una doccia e una porta che permette di uscire sul retro della casa • un grande locale hobby con armadi a muro • due piccoli locali ciechi che fungono da ripostigli • una cantina e il locale caldaia La proprietà è ubicata a Dino, zona residenziale tranquilla e soleggiata, perfetta per famiglie. A 5 minuti dall'entrata dell'autostrada (Galleria Vedeggio-Cassarate) e a 10 minuti dal centro di Lugano. A pochi passi troverete un ristorante, un negozietto di alimentari e la fermata del bus. Inoltre le scuole di quartiere (Scuola dell'Infanzia e Scuola Elementare) sono a 3 minuti di auto o a 15 minuti a piedi.L'immobile è libero da fine maggio-inizio giugno 2024, il canone mensile CHF. 3'950.-, tutte le spese a carico del locatario.

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Preis auf Anfrage
12 Zimmer 510m² Wohnfläche
6992 Vernate

Villa di Lusso con Grande Giardino e Piscina

0417 A - Lussuosa villa vicino Lugano con 5 camere , vanta una vista panoramica del Lago di Lugano, le valle e le montagne circostanti. Questa meravigliosa villa occupa 2 piani e dispone di oltre 350 mq di spazi abitativi molto versatili, giardini paesaggistici, una piscina con copertura automatica, una doccia esterna ed una cucina esterna completamente attrezzata con 2 terrazze. Le sale sono ampie con vetrate panoramiche ed il salotto principale è comodo con accesso facilitato alla cucina e alle zone esterne. Limmobile gode di molteplici spazi, incluse stanze di servizio, uffici, una cantina per i vini climatizzata e WC per gli ospiti. Le stanze sono grandi con ampi bagni e fornite di guardaroba come peraltro anche la camera ospiti. Il giardino paesaggistici facili da mantenere grazie a un robot. Inoltre, l'entrata è dotata di un cancello automatico, un garage doppio con parcheggi esterni.Lugano conta 67 082 abitanti, nona città svizzera per popolazione e principale centro urbano cantonale della Svizzera italiana con 151 522 abitanti nel suo hinterland, si estende dalle pendici del San Salvatore al Monte Brè fino all'alta Val Colla; su circa 75,8 km² di superficie ad un'altezza che varia dai 272 m s.l.m. sulla riva del lago di Lugano, ai 2 116 della cima del Gazzirola. Località turistica molto frequentata, Lugano si è inoltre affermata mondialmente come piazza bancaria internazionale di primo piano, al terzo posto in Svizzera per volume d'affari dopo Zurigo e Ginevra. È la più popolosa città italofona al di fuori dell'Italia Distanze: Bellinzona 28 km Como 39 km Milano centro città 85 km Aeroporto di Milano Malpensa 85 km Zurigo 205 km Basilea 267 km Infrastrutture: Autostrada A2 / E35 Stazione FFS Ferrovie Federale Svizzera Lugano TPL Trasporti Plubicci di Lugano ARL Autolinie Regionali Luganese Bernina Express Lugano - St. Moritz Infrastrutture sportivi: https://www.lugano.ch/vivere-lugano/sport/infrastrutture-sportive/ Supermercati in immediate vicinanza: ALDI, Denner, Migros, COOP Farmacie, medici, dentisti "Civico", Ospedale regionale di LuganoLe spese e manutenzione genrale sono a carico dei inquillini.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Tessin ist sehr gefragt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 0.72 % auf 354'023 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'450. Hochschulabschlüsse besitzen 18.77 % der Bevölkerung, 11.42 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.34 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.05 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.22 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt im Kanton Tessin ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.84 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 6.61 % und ein kinderloses Ehepaar 10.28 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl des neu gebauten Wohnraums im Kanton Tessin kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 11'605 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 571 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3'741. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3'577 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 2'649 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 674 5-Zimmer-Wohnungen und 393 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Kanton Tessin nun insgesamt 253'319 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 14'167 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 75'449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 72'173 mit 3 und 27'160 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 27'160 5-Zimmer-Wohnungen und 17'145 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 2.2 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Tessin nicht bewohnt. Hierbei stehen 3.44 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.6 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.86 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.21 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'370 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'146 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.