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CHF 730.– / Monat
4.5 Zimmer 51m² Wohnfläche
Schwändeli 1, 6464 Spiringen

Ferienhaus: wunderschöne Alphütte mitten in der Natur

Das Schwändeli ist eine wunderschöne Alphütte, entlegen von jeglichem Alltagsrummel, wo man die Seele so richtig baumeln lassen kann. Es liegt inmitten der schönen Urner Bergwelt und liegt für sich alleine. Es ist nur zu Fuss über einen schönen, gut ausgebauten, 15 minütigen Fussweg über zwei Brücken erreichbar. Sie laufen vom Parkplatz oder der Bushaltestelle über den tosenden Schächenfluss durch den Wald am Wasserfall vorbei, überqueren eine weitere Brücke und gelangen über eine wunderschöne Alpwiese zum Schwändeli. Sie können im Schwändeli-Garten die Sonne und Natur geniessen oder ,falls Lust, gärtnern. In der Alphütte können Sie direkt über dem Feuer auf dem Tibaherd nach rustikaler Art kochen und sich und andere verwöhnen. In der wunderbaren Stube mit Holzofen können Sie es sich gemütlich machen und nachts im 2-Zimmerbett übernachten. Das Schwändeli bietet:Küche/Essen: Tibaherd, Elektrobackofen, Elektroherdplatten, Geschirr, Pfannen, Esstisch mit Eckbank und Stühlen, usw.Stube: Normales Sofa, Sofa zum Verwenden auch als 2 vollwertige Betten, geschnitzte/dekorierte Kommode, HolzofenSchlafen EG: Doppelbett, Nachtisch, Modernes SideboardWC: normale WC-Schüssel mit GiesskannenspülungOG: niedrige Schlafkammer mit 2 Betten Aussen: Sitzbank, grosser Tisch, grosser Brunnen mit stets fliessendem Wasser, viel Umschwung und Garten mit Beeren Stromfliessendes Wasser am Brunnen vor dem HausSkifahrgelegenheit: mit den Skien kann man von der Bergstation des Eggenbergli-Bähnli direkt bis zur Alphütte runtersausen. Bus und Parkplatz sind am Fusse des Gehweges vorhanden: 15 min von der Alphütte entferntMit dem Bus ist man in 16 Minuten in Altdorf Zentrum. Mit dem Auto 1 Stunde von Zug und 1.15 Stund von Zürich entfernt.Im Preis inbegriffen ist das Feuerholz und Wasser. Strom wird separat verrechnet. Gewünscht ist ein Dauermieter. Kündigungsfrist 3 Monate. Bei Interesse zeige ich Ihnen gerne das Schwändeli.

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Preis auf Anfrage
6452 Sisikon

Villa am See 2

Wir vermieten 8.5 Zimmer-Villa direkt am VierwaldstätterseeDie Villa am See mit Seeanstoss und privater Badezone liegt direkt am Vierwaldstättersee. Die vier Ebenen bestechen durch daslichtdurchflutete Raumkonzept mit luxuriöser Ausstattung und diehochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich der 75 m2 grosse Wohnbereich, so wie die offene, elegante Küche mit Kochinsel. Der Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht auf den See und die Berge verleihen jedem der vier Stockwerke ein exklusives Ambiente. Die vier Zimmer mit drei Nasszellen im ersten OG und der grosse offene Schlafbereich im Attikageschoss so wie die Loggia und der Balkon bieten Platz ohne Ende.Verwirklichen Sie im Untergeschoss Ihren Hobby und Fitnessraum eine 2te kleine Küche ist bereits vorhanden - es hat genügend Platz für Ihre Träume! Auch die Realisierung eines Büros, Gewerbebereiches mit eigener Zugang ist möglich.Den Kindergarten und die Primarschule befinden sich im malerischen Dorf Sisikon a und sind bequem erreichbar. Für die Oberstufe gehen die Schüler nach Flüelen in die Kreisschule.Das exklusive Wohnen am Wasser lädt zu vielen schönen Momenten mit Familie und Freunden auf der grossflächigen Terrasse ein. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor Ihrer Haustüre. Er ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten wie Kitesurfen, Wandern, Golfen,Biken, Skifahren, Schlitteln und vieles mehr.Wir freuen uns Ihnen unsere tolle Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Silenen ist auf 2'041 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.29 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 56'575. 1.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 60.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 29.47 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.39 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.84 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Silenen im Durchschnitt 14.05 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.43 % und kinderlose Ehepaare 10.35 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 47 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Silenen gebaut. Davon fallen 7 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 21 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Silenen nun 1'136 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 27. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 385 mit 3 und 218 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 218 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 205. Leerwohnungen 1.17 % der Wohnungen in Silenen sind unbewohnt. So sind 7.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.83 %, 0.27 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.94 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.73 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.5 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'110 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'004 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'497 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.