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CHF 4’190.– / Monat
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Route de Lucens, 1527 Surpierre

Villa de 5.5 pièces "Les Vergers de Villeneuve"

Le quartier " les Vergers de Villeneuve " se trouve dans un écrin de verdure entre plaine et collines. Ses paysages font la richesse de cette région.Villeneuve est un village longé par la Broye et surplombé par les falaises du château de Surpierre. Un lieu idéal pour pratiquer le VTT ou la randonnée.Commune fribourgeoise située au coeur de la campagne vaudoise, Villeneuve est rattachée à la ville de Surpierre depuis leur fusion en 2017.A seulement 5 min de Granges-Marnand et Lucens, elle permet à ses habitants de profiter de la proximité des commerces et de l'accès à la route de Berne.La villa des " Vergers de Villeneuve " est l'habitation idéale pour les amoureux de la nature qui désirent jouir du confort d'une belle maison tout en étant proche de grandes villes telles que Payerne, Berne, Fribourg ou Lausanne.Cette maison jouit d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-est.Compositions intérieures : Au sous-sol : Un disponible/chambre ainsi qu'un local technique/buanderie et une cave.Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un bureau et qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, une salle de douche, un cellier et un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.Au 1er étage : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses avec une salle de bain avec baignoire.De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception, afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesSi désirée, il y a 2 places de parc couvertes pour CHF 100.- mensuel chacune qui est associée avec cette location.

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CHF 4’440.– / Monat
6.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
Bernstrasse 94, 3206 Wallenbuch

Das perfekte Zuhause für eine Familie

Das perfekte Zuhause für eine Familie - einziehen und genießen!Dieses Haus ist Teil einer Gemeinschaft von Reiheneinfamilienhäusern in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend, in der Nähe von Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Beim Betreten finden Sie eine Garderobe, ein Gäste-WC und die Küche. Dahinter liegt das Wohnzimmer mit einem Essbereich, der direkt zum Gartensitzplatz führt.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins erste Geschoss, wo sich drei Zimmer und ein Bad befinden. Ein paar Stufen höher gelangen Sie ins zweite Geschoss, wo sich ebenfalls drei Zimmer und ein Bad befinden. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine wunderschöne Galerie. Zu jedem Haus ist ein Kellerraum verfügbar. Die Galerie erweitert ein Zimmer im 2. OG.Die Räume sind lichtdurchflutet und der Garten ist praktisch und pflegeleicht.Zugang zur Einstellhalle haben alle Reihenfamilienhäuser. Zudem gehören zu jedem Haus zwei Einstellhallenplätze, die im Preis inbegriffen sind.LAGE Biberen ist eine Ortschaft in Ferenbalm, Ländlich und gut erschlossen. Murten (10 Min), Bern (20 Min.) und Fribourg (25 Min) sind mit dem Auto rasch erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie nach Murten (20 Min.), Bern (30 Min.) und Lyss (40 Min.).Die Lage ist für Pendler sehr gut gelegen, denn der Bahnhof Gümmenen verfügt über P+Rail Parkplätze und gute Bahnanbindung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Courtepin hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.28 % auf 5'702 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 72'655. 14.38 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.69 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.57 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 34.36 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 1.1 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.41 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Courtepin beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.01 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Courtepin 157 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 14 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 22 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 40 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 53 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Courtepin verfügt nun insgesamt über 2'577 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 170 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 294 Wohnungen mit 2 Zimmern, 580 Wohnungen mit 3 Zimmern und 727 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 537 5-Zimmer-Wohnungen und 269 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Courtepin liegt bei 1.1 %. Hierbei stehen 3.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.41 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.22 %, 0.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.38 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.5 %, wovon 0.75 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'430 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'213. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'640.