3 Treffer - Haus mieten in Binningen

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CHF 6’000.– / Monat
202m² Wohnfläche
Rebgasse 34 EFH, 4102 Binningen

Wohlfühloase mit grosser Terrasse und Garten

An bevorzugter, idyllischer Lage in Binningen, vermieten wir dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit bestechender Architektur aus dem Jahre 1958. Das Erdgeschoss verfügt über:- einen grosszügigen Eingangsbereich und Gäste-WC mit Dusche- ein Wohnzimmer mit Cheminée und Blick in den grosszügigen Garten mit Skulpturen- einen grossen Essbereich mit offener Küche- ein zusätzliches Wohnzimmer mit einem weiteren Cheminée und Zugang zum GartensitzplatzDas obere Stockwerk bietet Ihnen:- einen Gang mit Einbauschränken- vier Schlafzimmer (alle mit Parkettboden ausgestattet)- ein Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne- eine grosse, sonnige Dachterrasse mit Treppe in den Garten Im Untergeschoss befinden sich Waschmaschine und Tumbler sowie ein grosser Kellerbereich als Stauraum. Zum Haus gehört ausserdem eine Doppelgarage zur alleinigen Benützung.Insgesamt ca. 202 m2 beheizte Wohnfläche und Grundstückfläche ca. 1'088 m2.Die Pflege des Gartens durch ein Gärtner ist im Nettomietpreis von Fr. 6'000.00 inbegriffen.Der Fussweg bis zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Neuweilerplatz) und ÖV-Haltestelle beträgt ca. 400 m also rund 7-10 min (Zentrum). Die Primarschule und der Kindergarten "Neusatz" befinden sich nur eine Strasse weiter.Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular online.H30042024 Arets

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CHF 5’750.– / Monat
5.5 Zimmer 196m² Wohnfläche
4102 Binningen

ROMANTIC 5.5 ROOM FAMILY HOME WITH DREAM GARDEN AND POOL

This detached single-family house in a quiet, central location in the villa district of Binningen is a haven of well-being with a lovingly landscaped garden and a romantic outdoor pool.The natural garden with herbs, fruit trees, berry bushes, and grapevines provides an abundance of delicious fruits throughout the summer and invites relaxation with its idyllic seating areas.Kindergarten, primary, and secondary schools are in close proximity. Public transportation and various shopping opportunities are just a 10-minute walk away.The light-filled living room with floor-to-ceiling windows seamlessly connects with the garden. A fireplace provides cozy warmth and complements the environmentally friendly heating system. The modern kitchen with breakfast bar is equipped with high-quality appliances.All rooms, including the living room, feature elegant wooden floors. The three rooms on the first floor all offer splendid views, with two of them having large living balconies. The air-conditioned attic master bedroom provides a sensational space with views extending to the distant Jura hills.The entire house incorporates state-of-the-art climate control and insulation technology. Heating is provided by a geothermal heat pump. Additionally, there’s a solar panel system with a storage battery, enabling largely self-sufficient energy supply and low energy costs.A parking space with provisions for an electric vehicle charging station is also available. Furthermore, there’s a covered bicycle parking area and practical wood storage for the fireplace.We are looking for a nature-loving family to appreciate and care for this lovingly renovated home for at least 2-3 years or longer. The operating costs are low thanks to modern technology. The monthly flat rate of CHF 250 will be settled at the end of the year based on actual costs incurred. Only the actual operating costs will be charged.We would be happy to arrange a viewing appointment for you.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.03 % ist die Bevölkerungszahl in Binningen in den letzten 3 Jahren auf 15'631 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 120'860.

Hochschulabschlüsse besitzen 29.39 % der Bevölkerung, 14.09 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 17.33 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.96 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 12.89 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Binningen liegt bei 18.76 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.88 % und ein kinderloses Ehepaar 11.68 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Binningen hat in den vergangenen 5 Jahren 392 neue Wohnungen erhalten.

Davon weisen insgesamt 4 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 62 neue Wohnungen hinzu.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 118 Wohnungen mit 3 Zimmern und 129 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 52 5-Zimmer-Wohnungen und 27 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Binningen zugenommen und es gibt nun insgesamt 8'519 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 345 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Darüber hinaus gibt es 1'062 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'726 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'284 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'157 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 945.

Unbelegte Wohnungen

In Binningen sind 0.88 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 1.74 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.85 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.36 %,

0.66 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.43 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'690 / Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'440 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.