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CHF 7’590.– / Monat
5.5 Zimmer 450m² Wohnfläche
3280 Greng

Schlosswohnung in Greng

Herrschaftliches, repräsentatives Wohnen im Schloss GrengGreng ist eine kleine Gemeinde am Murtensee im Kanton Freiburg in der Nähe des historischen Städtchen Murten, wo auch alle Alltagsgeschäfte erledigt werden können Der Steuersatz beträgt 0,32 % von 100 % der Kantonssteuer, was einer der steuergünstigsten Gemeinden schweizweit entspricht. Greng liegt an der Hauptstrasse Bern-Payerne-Lausanne. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und die Städte Bern, Freiburg und Neuchâtel in knapp 30 Minuten. Diese herrschaftliche 5.5-Zi-Schlosswohnung befindet sich im 1. Geschoss und ist die Perle von den neun stilvollen Wohnungen, die im Schloss erstellt wurden. Die Ursprünge des Schlosses Greng gehen zurück ins 18. Jahrhundert. Es wurde 1785 vom Architekten Herr von Castella im Auftrag errichtet und später von der Familie von Pourtalès erworben. Danach wurde das Schlossgut von verschiedenen Persönlichkeiten wie Madame de Staël, Benjamin Constant und Emile-Louis Roussy bewohnt. In den Jahren 1986-1991 wurde das Anwesen luxuriös restauriert, im Jahr 2022 wurde zudem eine umweltfreundliche und im Betrieb kostengünstige Erdsondenheizung eingebaut.Aus der Wohnung und der grossen Terrasse geniessen Sie eine exklusive Aussicht auf den beeindruckenden französischen Garten mit Zierbrunnen, Fontänen, Bassins und Skulpturen, gestaltet nach dem Vorbild von Versailles. Der herrschaftliche Eingang mit Bankettraum, Schlosskapelle, Carnotzet und der Garten Eden steht allen Eigentümern zur Verfügung, sei es für ein Familienfest oder einen Geschäftsanlass.

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CHF 3’670.– / Monat
3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Scheidweg 13, 1792 Cordast

Traumhaftes Einfamilienhaus, top modern mit privatem Gartensitzplatz

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus könnte Ihr neuer Wohntraum werden. Bezugsbereit ist das Haus ab 1. September 2024. Die ländliche Gemeinde Cordast bietet ein ruhiges Wohngefühl mit Naherholungsmöglichkeiten und Schule in nächster Nähe. Lassen Sie sich von den Eigenschaften dieses besonderen Bijoux verzaubern:Erdgeschoss: • praktisch abgetrennter Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet mit Parkettböden und Zugang zur wundervollen Terrasse • Offene, moderne Küche mit Qualitätsgeräten und grosser Arbeitsfläche (Glaskeramikherd, Kühlschrank, Geschirrspüler) • Sonnenverwöhnte Terrasse zum Verweilen und Rasenfläche zur alleinigen Nutzung • Grosser Eingangsbereich mit Garderobe, sep. WC und Technikraum Obergeschoss • Durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und edle Parkettböden charakterisieren auch das OG • Kinderzimmer 11m², King-Size Schlafzimmer 20m² und praktische Büro- oder Leseecke • Grosses Badezimmer mit Badewanne, Walk-in Dusche und WC • Waschküche mit WM/WT und Lavabo Dachgeschoss • Die hochwertige Holztreppe führt zu den beiden Kinderzimmern, je 12m² mit Dachschräge und Parkettboden • Grosser Gang, perfekt geeignet als Spielecke oder Raum für Hobbyzwecke Parkierung • 2 Carports à je Fr. 90.- / Mt. stehen zur Verfügung und müssen dazugemietet werden Dieses Haus lässt keinen Ihrer Wünsche offen. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Broc ist in den letzten 3 Jahren auf 2'649 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.84 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 62'580. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 11.85 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 5.42 % und der des SEK II-Abschlusses bei 42.9 %. Zudem sind 39.83 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.36 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.68 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Broc bei 20.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.38 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein kinderloses Ehepaar 13.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 85 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Broc entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5. Insgesamt wurden 30 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Broc nun insgesamt 1'399 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 68 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 438, 323 und 214 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 214 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 100. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Broc beträgt 0.07 %. Derzeit stehen 0.39 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'286 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'095. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'440 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.