0 Treffer - Haus mieten in Brünisried

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CHF 3’330.– / Monat
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Route de Bonnefontaine 10, 1724 Le Mouret

LE MOURET - Villas de 4.5 pièces

ROUTE DE BONNEFONTAINE 10A & 10D - 1724 LE MOURETMagnifiques villas construites en 2021 située au Mouret - A 20 minutes du centre de Fribourg et 30 minutes de BulleVillas composées comme suit :Sous-sol :- Local technique + colonne de lavage privative- Salle de bains avec WC/lavabo/douche à l'italienne- Chambre- RéduitRez :- Halle d'entrée avec rangements- Cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée avec îlot central- Séjour- WC/lavabo- Grande terrasse avec dalles en béton + gazon1er étage :- 3 chambres (dont une suite parentale avec armoire murale et salle de bains avec douche à l'italienne)- Salle de bains WC/lavabo/douche à l'italienne + baignoire- Petit balcon depuis deux chambresDivers :- Chauffage à pompe à chaleur géothermique- Prises électriques à dispositionVilla 10ADisponibilité : 01.05.2024Prix : CHF 2'340.- + CHF 150.- de charges + CHF 160.- (deux places de parc extérieures couvertes) = CHF 2'650.-Pour les visites, merci de bien vouloir contacter notre agence - 026 913 01 50Villa 10DDisponibilité : 01.07.2024Prix : CHF 2'340.- + CHF 150.- de charges + CHF 200.- (deux places de parc intérieures) = CHF 2'690.-Pour les visites, merci de bien vouloir contacter directement les locataires actuels : M. Secret - 076 423 21 65Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.BD Gérance SAAv. Beauregard 301700 Fribourg026 913 01 51________________________________________________________________________________________Wunderschöne Villen aus dem Jahr 2021 in Le Mouret - 20 Minuten vom Zentrum Freiburgs und 30 Minuten von Bulle entferntDas Haus sitzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss :- Technikraum + private Waschküche- Badezimmer mit Dusche- Schlafzimmer- AbstellraumErdgeschoss :- Eingangshalle mit Stauraum- Offene Küche mit Kücheninsel- Wohnzimmer- WC/Waschbecken- Große Terrasse mit Betonplatten + zu pflegender Rasen)1. Stock :- 3 Schlafzimmern (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Wandschrank und Badezimmer mit begehbarer Dusche)- Badezimmer WC/ Waschbecken /Dusche + Badewanne Diverse :- Geothermische Wärmepumpenheizung- Steckdosen zur VerfügungVilla 10AVerfügbarkeit : 01.05.2024Preis :CHF 2'340.- + CHF 150.- NK + CHF 160.- (zwei Bedeckterparkplätze) = CHF 2'650.-Für die Besichtigung können Sie direkt mit unsere Verwaltung schauen - 026 913 01 50Villa 10DVerfügbarkeit : 01.07.2024Preis : CHF 2'340.- + CHF 150.- NK + CHF 200.- (zwei Einstellhallenplätze) = CHF 2'690.-Für die Besichtigung können Sie direkt mit die aktuelle Mietern schauen : Herr Secret - 076 423 21 65Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.BD Gérance SAAv. Beauregard 301700 Fribourg026 913 01 51

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Brünisried hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.28 % auf 694 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 62'535. In der Bevölkerung gibt es 7.05 % Hochschulabsolvent:innen, 7.96 % mit einer höheren Berufsausbildung, 61.84 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 23.33 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.72 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.88 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Brünisried beträgt 20.66 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.26 % und ein kinderloses Ehepaar 13.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Brünisried ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 27 Wohnungen neu gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Brünisried vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Brünisried zugenommen und zählt nun 351 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 6 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 56, 130 und 93 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 93 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 32. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Brünisried beträgt 0.86 %. So sind 16.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.81 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'350 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'147. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).