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CHF 4’650.– / Monat
7.5 Zimmer
Villa ch. des Sources 6, 1134 Chigny

Maison individuelle de caractère - 6 pièces avec grand jardin à Chigny

Cette belle maison individuelle de caractère est située dans un quartier résidentiel et verdoyant de la commune de Chigny, à quelques pas seulement des écoles primaires de Morges. Elle surplombe le quartier du Risoux, et offre une jolie vue sur la campagne et le château de Vufflens.Une grande cour permet d'accueillir 2 ou 3 véhicules et le garage peut contenir deux véhicules.Au rez-de-chaussée:- un hall avec armoires murales- salle à manger et séjour avec poêle à pellets- cuisine fermée, entièrement équipée- de grandes baies vitrées avec accès aux deux terrasses et au jardin- une chambres à coucher spacieuse avec armoires et salle-de-douche/WC privative- deux chambres à coucher avec armoires- une salle-de-bains/baignoire et WCA l'étage:- une mezzanine baignée de lumière avec balcon- une petite chambre- une grande chambre avec armoires- un cagibi de rangement- un WC lavaboAu sous-sol:- une cave - une buanderie équipée d'un lave-linge et sèche-lingeCette maison offre également un studio avec entrée indépendante d'environ 45 m2 avec salle-de-douche WCLa maison est chauffée à 90% avec des radiateurs électriques, réglables individuellement. Une chaudière à pellets neuve de 2023 permet de chauffer le rez-de-chaussée, en sus des radiateurs électriques.Le loyer mensuel de cette maison est de CHF 3'350.00.Les charges de chauffage et eau chaude sont individuelles, et concernent principalement les frais d'électricité liés au chauffage, ainsi que l'approvisionnement à pellets.L'entretien du jardin est également à charge du locataire.Pour visiter cette belle maison, nous vous invitons à la visite groupée prévue le jeudi 16 mai 2024 de 17h30 à 18h00.Pour toute autre information, veuillez contacter la gérance Jacques Lugrin SA au 021 802 21 94.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Echallens hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.5 % auf 5'812 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76'430. 15.88 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 28.25 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.17 %. Steuern 15.35 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Echallens bei 20.88 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.98 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 14.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Echallens verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 89 neuen Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 22 Objekten. 28 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 29 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Hinzu kamen darüber hinaus 9 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Echallens insgesamt 2'528 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 91 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 410 Wohnungen mit 2 Zimmern, 617 Wohnungen mit 3 Zimmern und 769 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 440 5-Zimmer-Wohnungen und 201 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Echallens liegt bei 0.45 %. Dabei sind 0.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.92 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.12 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.47 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'710 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'438 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'040.