0 Treffer - Haus mieten in Farnern

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CHF 5’500.– / Monat
8 Zimmer 240m² Wohnfläche
Dufourstrasse 20, 3005 Bern

Bijou im Berner Kirchenfeldquartier: 8-Zimmer Einfamilienhaus

Das grosszügige Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es gehört zu einer der ersten Häuserzeilen im oberen Kirchenfeld aus dem Jahre 1891-1893 und ist ein echtes Stadt-Juwel.Eckdaten auf einen Blick: • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Verbindungstüre • 6 abgeschlossene Zimmer • Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen • 2 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC • eigener Stadtgarten mit Gartensitzplatz • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Weinkeller & Bastelraum • diverse Einbauschränke • ausgezeichnete Lage • Letzte Renovationen 2015 und 2024 Die Liegenschaft befindet sich im Oberen Kirchenfeld, dem bevorzugten Quartier des Stadteils Kirchenfeld-Schosshalde im Südosten Berns.Die Liegenschaft ist vom Berner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, die Tram-Haltestelle Luisenstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen via Ostring ist ebenfalls ausgezeichnet und nur 3 Autominuten entfernt.Der Stadtteil bietet neben Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Restaurants und Museen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und verspricht damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.Die erholsame Flusslandschaft entlang der Aare, das Aarebad Marzili und der Tierpark Dählhölzli sind mit dem ÖV in wenigen Minuten oder auch zu Fuss erreichbar. Parkplätze können beim benachbarten Baumeisterverband an der Florastrasse 13 gemietet werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung endgültig von dieser Traumliegenschaft überzeugen. Am 17. und am 23. Mai haben wir noch freie Besichtigungstermine.Ein Kauf der Liegenschaft ist ausgeschlossen, ferner findet keine Vermietung an Wohngemeinschaften statt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Farnern hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.05 % auf 228 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 68'740.

Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.5 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.4 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.53 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 11.95 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Aktuell sind 2.19 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

In der Wohnregion fallen 15.56 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

So zahlt in Farnern ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.3 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Farnern hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht.

Der Bestand der 4-Zimmer-Wohnungen wurde dabei um eine Wohnung erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Farnern insgesamt 137 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 4 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 28 Wohnungen mit 2 Zimmern, 28 Wohnungen mit 3 Zimmern und 35 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 26 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 16.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Farnern beträgt 2.19 %.

Dabei sind 7.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch

3.57 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'150.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'103 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'190 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).