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CHF 7’110.– / Monat
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Ruchlistrasse 7, 6312 Steinhausen

Neu saniertes Einfamilienhaus mit grossem Umschwung

An optimaler Lage, in einem ruhigen Wohnquartier und doch unweit vom Dorfkern entfernt, vermieten wir per 1.06.2024 ein 180 m2 grosses, freistehendes Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem und in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch diverse Naherholungsgebiete wie unter anderem der Steinhauser Wald oder der Zugersee liegen nur wenige Minuten entfernt. Das Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, viel Grünfläche und einem modernen Terrassendeck wird derzeit Innen und Aussen umfangreich saniert. Erdgeschoss:Im Herzen des Hauses befindet sich der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem heimeligen Ofen und mit direktem Zugang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Die offene Küche wird mit einer modernen Kochinsel vom Wohn-/Essbereich abgetrennt und verfügt über ausreichend Stau- und Ablagefläche. Der Anbau mit Panoramafenstern sowie direktem Zugang in den Garten kann ideal als Wohn- oder aber auch als Esszimmer genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich 2 grosse Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist ideal nutzbar als Büro oder separate Ankleide. Zusätzlich ist das Obergeschoss mit einem Badezimmer mit Dusche und Tageslicht ausgestattet. Untergeschoss:Von der Garage gelangt man direkt in den Kellerbereich, wo sich nebst der Heizung auch die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befindet. Die Kellererweiterung, ausgerüstet mit praktischen Wandtablaren, bietet ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der Naturkeller, welcher optimal als Weinkeller genutzt werden kann. Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um den Nettomietzins. Die anfallenden Heiz- und Betriebskosten gehen direkt zu Lasten der Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 14’820.– / Monat
19 Zimmer 600m² Wohnfläche
6318 Walchwil

Historisches Haus

Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem historischen Haus berieseln. Es ist das ideale Zuhause fur alle, die sich viel Platz wunschen. Mietpreis: CHF 10'000 inkl. Parkplätze und NebenkostenMietdauer: Mindestens 2 JahreAufteilung:6.5 Maisonette Wohnung (2. OG - DG)4.5 Zimmerwohnung (1. OG) & Atelier (EG)Intern miteinander verbundenObjektdetails: • 19 Zimmer • 2 Wohnzimmer • 3 Küchen • 4 Etagen • 1 Terrasse • 1 Gewölbekeller • 1 Garagenplatz • 2-3 Aussenparkplätze • 790.4 m2 Gesamtfläche • 212 m2 6.5 Zimmerwohnung • 141 m2 4.5 Zimmerwohnung • 61.6 m2 Atelier/Gewerbe Studio • 45.7 m2 Terrasse • Grosszügiger Gartensitzplatz • Heizung: Sohle-Wasser Wärmepumpe • Wärmeverteilung: Radiatoren • Baujahr 1789 • Totalrenovation 2023 Hervorzuheben: • Diverse Wohnbedürfnisse lassen sich hier verwirklichen: Kombiniertes Wohnen/Arbeiten/Kunstgalerie/Generationen Wohnprojekt für Familie • Erstbezug nach Totalrenovation • Schöne Weitsicht • Denkmalgeschützt Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.Step inside and let yourself be enchanted by this historic house. It is the ideal home for anyone who wants plenty of space. Rent price: CHF 10'000 incl. parking spaces and additional costs Rental term: minimum 2 yearsAttribution:6.5 Maisonette apartment (2nd floor - top floor)4.5 room apartment (1st floor) studio/commercial (ground floor)Internally connectedProperty details: • 19 rooms • 2 living rooms • 3 kitchen • 4 floors • 1 terrace • 1 Vaulted cellar • 1 Garage spaces • 2-3 outdoor parking spaces • 790.4 m2 total area • 212 m2 6.5 room apartment • 141 m2 4.5 room apartment • 61.6 m2 Studio/commercial • 45.7 m2 Terrace • spacious Garden • Heating: Brine water heatpump • Heat distribution: Radiators • Year of construction: 1789 • Totalrenovation: 2023 Noteworthy: • Various living requirements can be fulfilled: combined living & working environment/art gallery/multi generational family home • First occupancy after total renovation • ?Beautiful panoramic view? • Listed building If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

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CHF 7’280.– / Monat
8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6345 Neuheim

STILVOLL MIT GROSSEM GARTEN

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuheim bietet alles, was eine Familie braucht. Mit 8.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² bietet es ausreichend Platz für jeden. Das grosse Grundstück mit einer Fläche von 968 m² lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die gepflegte Gartenanlage mit eigenem Gartenhäuschen ist ideal für gemütliche Grillabende im Sommer. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit zwei Einzelgaragen und einem Fahrradraum. Haustiere sind willkommen und der Rasen wird regelmässig gemäht. Hier findet die ganze Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Grundstück- grosszügige und gepflegte Gartenanlage mit eigenem Gartenhäuschen- Nebengebäude mit zwei Einzelgaragen und einen Fahrradraum- grosser Vorplatz, Parkplatz für mindestens drei Autos und ein Caravan- Haustiere sind herzlich willkommen- Raumhöhe zwischen 2.05 m und 2.24 m- die Nebenkosten sind Akonto im Mietzins erhalten- der Rasen wird alle zwei Wochen gemäht- die Hecken und Baumpflege erfolgt zweimal jährlich- in den Anzahl Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung enthalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 3 (1x Doppel-Lavabo / WC, 2 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 25 mSchulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 1 km Geschäfte: Bäckerei Staub, 800 m / Volg, 900 m / Zuger Kantonalbank, 900 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Risch ist auf 11'253 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.39 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 107'780. 21.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.11 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 16.96 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.87 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 5.22 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Risch liegt bei 9.27 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.27 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 4.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 456 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Risch gebaut. Davon weisen insgesamt 48 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 100. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 125 3-Zimmer-Wohnungen und 148 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Risch insgesamt 5'004 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 230. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'216, 1'764 und 779 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 779 5-Zimmer-Wohnungen und 377 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Risch liegt bei 0.28 %. Hierbei stehen 0.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'050 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'652 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.