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CHF 3’850.– / Monat
8.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Mösliweg 5, 3250 Lyss

Mein Einfamilienhaus. Mein Paradies.

Wir vermieten am Mösliweg 5 in Lyss ein attraktives 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Galerie.Das Haus befindet sich an kinderfreundlicher, sonniger und ruhiger Lage. Geniessen Sie gemütliche Stunden in Ihrem eigenen grossen Garten, wo Sie Ihren grünen Daumen ausleben können. Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 210 m2 und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen Galerie ist ein wahrer Hingucker.Das Wohn- und Esszimmer sind mit einem Klötzliparkett und die Zimmer mit einem Laminatboden ausgestattet. Erdgeschoss:. Küche. Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. sep. Gäste-WC mit Dusche. BüroObergeschoss:. Eltern-Schlafzimmer. 2 Kinderzimmer. Galerie. Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche Untergeschoss:. Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. beheiztes Zimmer. Luftschutzkeller. DoppelgarageBei der Zufahrt zur Doppelgarage sowie beim Hauseingang stehen Ihnen je ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung. Des Weiteren haben Sie noch die Möglichkeit einen zusätzlichen Garagenplatz in der separaten Garage für CHF 50.00 zum Einfamilienhaus dazu zu mieten. Der Mietzins beträgt CHF 2'720.00 pro Monat. Sämtliche Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters. Einen Grundrissplan können wir Ihnen gerne auf Ihren Wunsch zustellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu organisieren.Nous louons à Mösliweg 5 à Lyss une attrayante maison individuelle de 8.5 pièces avec galerie.La maison est située dans un endroit calme, ensoleillé et adapté aux enfants. Profitez de moments agréables dans votre propre grand jardin, où vous pourrez laisser libre cours à votre main verte.La maison individuelle s'étend sur une surface habitable de 210 m2 et le salon inondé de lumière avec sa galerie ouverte est un véritable accroche-regard.Le salon et la salle à manger sont dotés d'un parquet à plots et les chambres d'un sol stratifié.Rez-de-chaussée :. Cuisine. salon et salle à manger avec cheminée. WC séparé pour invités avec douche. BureauÉtage supérieur :. Chambre à coucher des parents. 2 chambres d'enfants. Galerie. salle de bains avec WC, baignoire et doucheSous-sol :. buanderie avec lave-linge et séchoir. chambre chauffée. Abri anti-aérien. Garage doubleUne place de parking extérieure supplémentaire est disponible à l'entrée du garage double et à l'entrée de la maison. En outre, vous avez la possibilité de louer une place de garage supplémentaire dans le garage séparé pour CHF 50.00 en plus de la maison individuelle.Le loyer s'élève à CHF 2'720.00 par mois. Toutes les charges sont directement à la charge du locataire.Nous pouvons volontiers vous faire parvenir un plan d'ensemble si vous le souhaitez.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact afin d'organiser une visite sans engagement

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CHF 3’830.– / Monat
8.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
Brunnenstrasse 42, 4912 Aarwangen

Für 2 Jahre zu vermieten: Moderne 6 1/2-Zimmer-Doppelhaushälfte

ObjektbeschriebBezug ab Januar 2025 oder nach VereinbarungAn der Brunnenstrasse 42, 4912 Aarwangen vermieten wir unseren modernernen 6 1/2 -Zimmer Hausteil DEFH mit Dachterrasse, Garage, separatem Aussenzugang im Untergeschoss und grossem Garten an kinderfreundlicher, ruhiger Lage in der Nähe des Naturschutzgebietes.LageDie Liegenschaft liegt im Ortsteil Mumenthal in einem kinderfreundlichen und ruhigen Wohnquartier in der Nähe des Naturschutzgebietes Mumenthalerweier. Das Haus der Spielgruppe Sternschnuppe befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses im Hof. Mumenthal hat einen eigenen Kindergarten bei der Natureisbahn. Die Grundschulen und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf respektive in der Sonnhalde.GebäudeEin hoher Ausbaustandard zeichnet das Haus aus (zweigeschossiges Wohnzimmer, offener Treppenraum, separater Aussenzugang im Untergeschoss, Dachterrasse, Einbaumöbel usw.). Der grosse Garten wird mit dem alten Nussbaum und dem Haselstrauch natürlich gegliedert und ist für beide Gebäudeteile durchlässig.WohnflächeNettowohnfläche 310.0 m2VermietungDieses Haus haben wir im Jahr 2019 erworben und bezogen. In der Zwischenzeit haben wir die grossen Fensterflächen im EG und OG ersetzt, eine Wärmepumpe installiert und die Fassade erneuert.Wir vermieten unsere Oase in Aarwangen, gerne auch möbliert ab Januar 2025 oder nach Vereinbarung. Die Mietdauer ist befristet auf zwei Jahre.Kosten • Miete unmöbliert pro Monat CHF 2'700.00 inklusive Nebenkosten. • Miete möbliert pro Monat CHF 3'000.00 inklusive Nebenkosten. • Die Mietkaution beläuft sich auf CHF 8'000.00. InteresseHaben wir dein Interesse geweckt? Dann melde dich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter 079 790 17 68. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme. Bitte beachte, dass keine Katzen oder Hunde erlaubt sind.

Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Heimiswil auf 1'613 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.41 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'850.

6.3 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 51.7 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.39 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.31 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.98 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Heimiswil liegt bei 20.84 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.25 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 15.4 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Heimiswil 14 neue Wohnungen gebaut.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden.

Zusätzlich entstanden 4 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum suchen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Heimiswil insgesamt 787 Wohnungen.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 20.

Darüber hinaus gibt es 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 230 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 140 5-Zimmer-Wohnungen und 151 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Heimiswil beträgt 4.87 %.

Hierbei stehen 5 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.51 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 8.6 %,

6.14 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 3.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.74 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'250.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).