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Neubau
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CHF 5’130.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Route de Sachet, 2016 Cortaillod

Les terrasses de Sachet, villas de 4.5 pièces à Cortaillod

Dans un cadre idyllique, les villas se situent au sud de Cortaillod en plein milieu des vignes. Elles jouissent d'une vue imprenable sur le lac ainsi que sur les alpes.Partie intégrante d'un ensemble de 14 unités, chaque villa bénéficie en plus de sa vue panoramique, d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave à l'étage et d'une cage en sous-sol, de deux places dans le garage sous-terrain et de 5 places de vélos dans le garage sous-terrain.L'entrée généreuse donne accès d'une part à la partie jour avec la cuisine, la salle à manger et le séjour et d'autre part sur l'espace plus privé, avec 4 chambres et trois salles d'eau.L'espace de vie est largement éclairé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur deux côtés. Ses dimensions très généreuses permettent d'accueillir une cuisine à l'américaine s'ouvrant sur un coin à manger et un grand espace salon.Deux terrasses extérieures prolongent cet espace de vie dans le jardin avec une vue imprenable sur le vignoble, le lac et les alpes.Les maisons sont accessibles grâce à un funiculaire privé qui part du garage sous-terrain et permet d'atteindre chacune des entrées.Die idyllisch gelegenen Villen befinden sich südlich von Cortaillod inmitten von Weinbergen. Sie genießen einen atemberaubenden Blick auf den See sowie auf die Alpen.Als Teil eines Komplexes von 14 Einheiten profitiert jede Villa zusätzlich zu ihrem Panoramablick von einem Garten, einer Terrasse, einem Balkon, einem Keller im Obergeschoss und einem Kellerschacht im Untergeschoss, zwei Stellplätzen in der Tiefgarage und 5 Fahrradstellplätzen in der Tiefgarage.Der großzügige Eingangsbereich bietet einerseits Zugang zum Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und andererseits zum privateren Bereich mit 4 Schlafzimmern und drei Badezimmern.Der Wohnbereich wird durch große Fenster, die sich zu zwei Seiten hin öffnen lassen, großzügig belichtet. Seine sehr großzügigen Abmessungen bieten Platz für eine amerikanische Küche, die sich zu einem Essbereich und einem großen Wohnbereich öffnet.Zwei Außenterrassen verlängern diesen Wohnbereich in den Garten mit einem atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen.Die Häuser sind über eine private Standseilbahn erreichbar, die von der Tiefgarage aus zu jedem der Eingänge führt.In an idyllic setting, the villas are located south of Cortaillod in the middle of the vineyards. They boast breathtaking views of the lake and the Alps.As part of a 14-unit development, each villa benefits from a garden, terrace, balcony, cellar on the first floor and a basement cellar, two underground garage spaces and 5 bicycle spaces in the underground garage, in addition to its panoramic view.The generous entrance gives access on the one hand to the day area with kitchen, dining room and living room and on the other to the more private space, with 4 bedrooms and three shower rooms.The living space is amply lit by large bay windows opening on two sides. Its very generous dimensions accommodate an open-plan kitchen opening onto a dining area and a large living area.Two outdoor terraces extend this living space into the garden, with unobstructed views of the vineyard, lake and Alps.The houses are accessible via a private funicular that leaves from the underground garage and reaches each of the entrances.In un contesto idilliaco, le ville si trovano a sud di Cortaillod, proprio in mezzo ai vigneti. Come parte di un complesso di 14 unità, ogni villa beneficia, oltre che della vista panoramica, di un giardino, di una terrazza, di un balcone, di una cantina al primo piano e di un gabinetto al piano interrato, di due posti nel garage sotterraneo e di 5 posti bici nel garage sotterraneo. Il generoso ingresso dà accesso da un lato alla zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno e dall'altro allo spazio più...

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CHF 3’740.– / Monat
4.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
Cortaillod, 2016 Cortaillod

Maison villageoise d'environ 330m² à Cortaillod

Situé dans la commune de Cortaillod, cette maison bénéficie de la proximité à toutes les commodités tels que commerces, restaurants, transports publics, etc. Vous pourrez également profiter du bord du lac, qui se trouve à seulement 10 minutes à pied.Les 3 étages d'env. 330 m², se distribuent sur plusieurs demi-niveaux et se composent de la manière suivante :Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec dressing.Au demi étage entre le rez-de-chaussée et le 1er étage se trouve un espace de rangement avec plusieurs armoires encastrées.Le 1er étage offre un grand salon avec une belle hauteur sous plafonds et un vélux lui apportant une belle luminosité ainsi qu'une surface de rangement complète ce niveau.Le 2ème étage jouit d'une belle et grande cuisine luxueusement agencée donnant accès à une belle terrasse avec vue sur le vieux village, le lac et les Alpes. L'espace nuit est composé d'un réduit, une salle de douche et une grande chambre à coucher avec salle de bains privative et des armoires encastrées.Le demi-niveau suivant comprend un bureau et un local de chauffage.Le dernier étage est constitué d'une mezzanine avec accès à une grande terrasse sur le toit. Son caractère atypique en fait un bien rare et exceptionnel.Le loyer mensuel est de CHF 2'790.-- . Les charges sont facturées directement par les fournisseurs d'énergie au 'locataire, selon la consommation effective. Il y a la possibilité de louer une place de parc extérieure au prix de CHF 80.-- par mois et/ou ultérieurement un grand garage en enfilade donnant accès à un grand local avec chambre froide au prix de CHF 500.- par mois.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat La Côte-aux-Fées einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 10.34 % auf 491 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 53'965. 21.83 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.64 % haben einen SEK II-Abschluss, 12.91 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.85 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.22 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 16.67 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in La Côte-aux-Fées bei 22.57 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.61 % und ein kinderloses Ehepaar 15.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in La Côte-aux-Fées 3 neue Wohnungen gebaut. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Darüber hinaus existiert nun auch eine neue Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern in der Region. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in La Côte-aux-Fées insgesamt 325 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 8. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 75 Wohnungen mit 2 Zimmern, 115 mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 62 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 36. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in La Côte-aux-Fées liegt bei 1.3 %. Dabei stehen 25 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.92 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.69 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.08 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'030. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 801 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'183 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.