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CHF 5’070.– / Monat
9.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
2063 Engollon

SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE

Bienvenue à Engollon, où cette charmante maison individuelle de 9.5-pièces vous attend avec impatience. Avec un terrain de 882 m², cette villa spacieuse offre tout ce que vous recherchez. Profitez du jardin, du séjour chaleureux avec cheminée, de la cuisine ouverte sur la salle à manger, des 4 chambres à coucher et des 2 salles de bains. Le sous-sol isolé et en partie chauffé offre de l'espace supplémentaire avec une cave, une spacieuse pièce, un abri antiatomique et une buanderie équipée. Vous disposez également d'un garage et de nombreuses places de parc extérieures.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - villa individuelle- spacieux jardin- séjour avec cheminée- cuisine équipée ouverte sur une salle à manger- 4 chambres à coucher- 2 salles de bains- spacieux sous-sol isolé et chauffé: cave, abris antiatomique, buanderie équipée, etc.- 1 garage et nombreuses places de parc extérieures- chiens non permis- disponible de suite ou à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: 20 min du centre de NeuchatelEtat du bâtiment: bon état: pompa à chaleur géothermie Salles de bain: 2 (1 x baignoire / WC, 1 x douche / WC)Système de chauffage: Pompe à chaleur géothermie Transport publics: bus, à proximitéEcole: écoles, à proximitéCommerces: divers commerces, à proximité

Neubau
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CHF 5’700.– / Monat
9.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Route de Sachet, 2016 Cortaillod

Les terrasses de Sachet, villas de 9.5 pièces à Cortaillod

Dans un cadre idyllique, les villas se situent au sud de Cortaillod en plein milieu des vignes. Elles jouissent d'une vue imprenable sur le lac ainsi que sur les alpes.Partie intégrante d'un ensemble de 14 unités, chaque villa bénéficie en plus de sa vue panoramique, d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave à l'étage et d'une cage en sous-sol, de deux places dans le garage sous-terrain et de 5 places de vélos dans le garage sous-terrain.L'entrée généreuse donne accès d'une part à la partie jour avec la cuisine, la salle à manger et le séjour et d'autre part sur l'espace plus privé, avec 4 chambres et trois salles d'eau.L'espace de vie est largement éclairé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur deux côtés. Ses dimensions très généreuses permettent d'accueillir une cuisine à l'américaine s'ouvrant sur un coin à manger et un grand espace salon.Deux terrasses extérieures prolongent cet espace de vie dans le jardin avec une vue imprenable sur le vignoble, le lac et les alpes.Les maisons sont accessibles grâce à un funiculaire privé qui part du garage sous-terrain et permet d'atteindre chacune des entrées.Die idyllisch gelegenen Villen befinden sich südlich von Cortaillod inmitten von Weinbergen. Sie genießen einen atemberaubenden Blick auf den See sowie auf die Alpen.Als Teil eines Komplexes von 14 Einheiten profitiert jede Villa zusätzlich zu ihrem Panoramablick von einem Garten, einer Terrasse, einem Balkon, einem Keller im Obergeschoss und einem Kellerschacht im Untergeschoss, zwei Stellplätzen in der Tiefgarage und 5 Fahrradstellplätzen in der Tiefgarage.Der großzügige Eingangsbereich bietet einerseits Zugang zum Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und andererseits zum privateren Bereich mit 4 Schlafzimmern und drei Badezimmern.Der Wohnbereich wird durch große Fenster, die sich zu zwei Seiten hin öffnen lassen, großzügig belichtet. Seine sehr großzügigen Abmessungen bieten Platz für eine amerikanische Küche, die sich zu einem Essbereich und einem großen Wohnbereich öffnet.Zwei Außenterrassen verlängern diesen Wohnbereich in den Garten mit einem atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen.Die Häuser sind über eine private Standseilbahn erreichbar, die von der Tiefgarage aus zu jedem der Eingänge führt.In an idyllic setting, the villas are located south of Cortaillod in the middle of the vineyards. They boast breathtaking views of the lake and the Alps.As part of a 14-unit development, each villa benefits from a garden, terrace, balcony, cellar on the first floor and a basement cellar, two underground garage spaces and 5 bicycle spaces in the underground garage, in addition to its panoramic view.The generous entrance gives access on the one hand to the day area with kitchen, dining room and living room and on the other to the more private space, with 4 bedrooms and three shower rooms.The living space is amply lit by large bay windows opening on two sides. Its very generous dimensions accommodate an open-plan kitchen opening onto a dining area and a large living area.Two outdoor terraces extend this living space into the garden, with unobstructed views of the vineyard, lake and Alps.The houses are accessible via a private funicular that leaves from the underground garage and reaches each of the entrances.In un contesto idilliaco, le ville si trovano a sud di Cortaillod, proprio in mezzo ai vigneti. Come parte di un complesso di 14 unità, ogni villa beneficia, oltre che della vista panoramica, di un giardino, di una terrazza, di un balcone, di una cantina al primo piano e di un gabinetto al piano interrato, di due posti nel garage sotterraneo e di 5 posti bici nel garage sotterraneo. Il generoso ingresso dà accesso da un lato alla zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno e dall'altro allo spazio più...

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Les Verrières einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.24 % auf 652 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 55'230. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 4.02 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 10.06 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.52 %. Zudem sind 33.4 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.38 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 16.96 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Les Verrières ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 21.27 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.83 % und ein kinderloses Ehepaar 16.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 22.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurde in Les Verrières 1 neue Wohnung gebaut. Diese Wohnung weist 6 oder mehr Zimmer auf und eignet sich so besonders für Familien. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Les Verrières insgesamt 468 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Des Weiteren existieren 53 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124 Wohnungen mit 3 Zimmern und 146 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 78 5-Zimmer-Wohnungen und 63 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Les Verrières beträgt 0.46 %. Dabei sind 0.73 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.37 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.76 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 950 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 852. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.