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CHF 6’320.– / Monat
3.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
4114 Hofstetten SO

FREISTEHEND MIT HOCHWERTIGEM AUSBAU

Dieses Einfamilienhaus in Hofstetten SO bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3.5 Zimmern, einer Wohnfläche von 320 m² und einem grossen Gartenanteil ist es ideal für Familien. Die ruhige Lage am Südhang lädt zum Entspannen ein. Die Doppelgarage mit elektrischen Toren, der Wintergarten mit automatischer Beschattungsanlage und die private Sauna sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Geniessen Sie gemütliche Abende vor dem funktionierenden Cheminée und fühlen Sie sich rundum wohl in diesem Traumhaus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Gartenanteil- Alarm- und Brandmeldeanlage- ruhige und Familiäre Lage am Südhang- Doppelgarage mit elektrischen Toren- Wintergarten mit automatischer Beschattungsanlage- Waschmaschine, Tumbler, Enthärtungsanlage etc.- private Sauna- funktionierendes Cheminée vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und familiärZustand: hochwertiger AusbauBäder / Nasszellen: 4 (1 x WC / Lavabo, 3 x WC / Lavabo/ Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 68, 600 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Volg, 850 m

Zusätzliche Informationen

Überblick

Nunningen hat eine Einwohnerzahl von 1'969 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.8 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'020.

Dabei haben 5.47 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.54 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.33 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.61 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.07 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

So zahlt in Nunningen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.99 % und ein kinderloses Ehepaar 14.15 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.99 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Nunningen 61 neue Wohnungen gebaut.

Von diesen Neubauten sind 9 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 12 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Nunningen zugenommen und es gibt nun insgesamt 995 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 24.

Weiter gibt es 88 Wohnungen mit 2 Zimmern, 163 Wohnungen mit 3 Zimmern und 233 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 313 5-Zimmer-Wohnungen und 174 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

In Nunningen sind 1.62 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 8.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

4.32 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch

und 1.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'250 angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'072 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.