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CHF 10’500.– / Monat
8.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
Rue du Temple 1, 1814 La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz - rue du Temple 1 - magnifique villa de 8.5 pièces

Située au c?ur de la charmante ville de La Tour-de-Peilz, ce bien de prestige de 8.5 pièces se distingue par son élégance et son standing élevé. Elle offre une expérience de vie luxueuse et confortable dans un cadre serein et verdoyant, à deux pas du lac.Le rez-inférieur accueille les invités avec un hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques. Il comprend également un WC séparé, une cave à vin équipée d'étagères pour les amateurs de grands crus, un local chaufferie ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. Le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine moderne de haut standing entièrement agencée, s'ouvrant sur un salon/salle à manger spacieux. Cette pièce centrale bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac et le château, accentuée par l'accès à une terrasse et un jardin paisible. Une buanderie fonctionnelle avec colonne de lavage, ainsi qu'une suite parentale avec armoires murales et une salle de bains complète (baignoire, douche, WC) viennent parfaire ce niveau. L'étage supérieur est composé de quatre belles chambres à coucher, dotées d'armoires murales pour un rangement optimal. Deux salles de douche/WC modernes servent cet étage. Les combles révèlent deux grandes pièces sous les toits, avec des poutres apparentes qui ajoutent un charme certain à l'espace.La villa a été rénovée avec un goût exquis, alliant modernité et confort, tout en étant située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée.Le quartier, calme et verdoyant, offre un cadre de vie idyllique et paisible. La proximité immédiate du lac invite à la détente et aux activités en plein air. Pour compléter cette offre exceptionnelle, la villa dispose de deux places de parc intérieures disponibles au prix de CHF 500.- Cette propriété représente une opportunité rare de résider dans un lieu d'exception, combinant luxe, tranquillité et proximité avec la nature et les commodités urbaines.

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CHF 5’900.– / Monat
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Chemin du Creux de Corsy 92, 1093 La Conversion

Villa individuelle avec jardin, vue sur le Léman, les Alpes et le Jura

Chemin du Creux de Corsy 92 à La ConversionSituation idyllique pour cette villa individuelle située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que axes autoroutiers, transports en commun et commerces.Bâtie sur une terrain de plus de 900m2, elle offre une magnifique vue sur le lac Léman, les Alpes et le Jura. Cette maison familiale de 6.5 pièces de 180m2 habitables est composée comme suit: Rez: Entrée avec espace vestiaire, séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, accès à la terrasse et jardin, WC visiteurs.Étage: Trois chambres à coucher dont une avec vue sur le lac, une chambre parentale avec vue sur lac et salle de bains privative, nombreux rangements/armoires murales, salle de douche.Sous-sol: Pièce habitable pour bureau/salle de jeux ou chambre d'ami, salle de douche, armoires murales/rangements, buanderie (sans la colonne de lavage), cave/réserve, local technique (chaudière à pellets).Extérieurs: Jardin, abri de jardin, garage box et places de parc extérieures dont 2 couvertes.Caractéristiques complémentaires: parquets en chêne, finitions de qualité, réfection des peintures prévue.Disponibilité : 16 juillet ou 1er août 2024Loyer net : CHF 5'900.- + charges individuelles (entretien courant, électricité, eau, pellets).Entretien du jardin : CHF 400.-Visites : Domicim, M. Humbert-Prince au 079 823 72 48

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CHF 3’500.– / Monat
5.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
Chemin des Fontaines Murées 37a, 1808 Les Monts-de-Corsier

Jolie villa mitoyenne de 5,5 pièces

Cette jolie villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri de toutes les nuisances, et d'une jolie vue sur les montagnes et la nature environnante. Grâce à son orientation, elle profite d'un ensoleillement optimal.A 5 minutes de voiture des commerces de Châtel-St-Denis et à 10 minutes du centre-ville de Vevey, toutes les commodités et infrastructures sont facilement accessibles. La propriété dispose d'un aménagement bien pensé sur deux niveaux. Construite avec des matériaux d'excellente qualité, elle se trouve en parfait état.Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement agencée, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis et d'un WC séparé. On y trouve également une pièce à l'usage de buanderie et de rangement.L'étage supérieur accueille trois chambres à coucher et une salle de bains.L'extérieur de la villa est agrémenté d'un joli jardin soigné et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de l'environnement paisible.Un vaste espace couvert situé derrière la villa, un garage fermé pour une voiture ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.En résumé cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement serein, tout en étant proche des commodités urbaines.Diese hübsche Doppelhaushälfte genießt eine privilegierte Lage, frei von jeglichen Immissionen, und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Natur.Dank ihrer Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Nur 5 Autominuten von den Geschäften in Châtel-St-Denis und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey entfernt, sind alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen leicht erreichbar.Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Einrichtung auf zwei Ebenen. Es wurde mit Materialien von ausgezeichneter Qualität gebaut und befindet sich in perfektem Zustand.Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann, und einer separaten Toilette. Außerdem gibt es einen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt werden kann.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der Außenbereich der Villa wird durch einen schönen, gepflegten Garten und eine Terrasse ergänzt, auf der Sie sich entspannen und die friedliche Umgebung genießen können.Ein großer überdachter Bereich hinter der Villa, eine geschlossene Garage für ein Auto sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.Zusammenfassend bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensraum, ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten sind.This attractive semi-detached villa enjoys a privileged location, sheltered from all nuisances, and a lovely view of the mountains and surrounding countryside.Thanks to its orientation, it benefits from optimal sunlight.Just 5 minutes by car from the shops in Châtel-St-Denis and 10 minutes from downtown Vevey, all amenities and infrastructure are within easy reach.The property features a well-thought-out layout on two levels. Built with top-quality materials, it is in perfect condition.The first floor comprises a spacious living/dining room with fireplace, a fully equipped modern kitchen, a room that could be used as an office or guest bedroom, and a separate toilet. There's also a room used for laundry and storage.The upper floor has three bedrooms and a bathroom.The villa's exterior features a pretty, well-kept garden and terrace where you can relax and enjoy the peaceful surroundings.A large covered area behind the villa, a closed garage for one car and an outdoor parking space complete this property.In short, this property offers a peaceful living environment, ideal for families or people...

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Avenches ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'685 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.08 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 61'465. 38.79 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 41.76 % haben einen SEK II-Abschluss, 8.94 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.51 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.11 Prozent. Steuern In der Region fallen 15 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Avenches beträgt 20.42 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.97 % und ein kinderloses Ehepaar 14.17 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Avenches hat sich in den letzten 5 Jahren um 294 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 16 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 68. Besonders interessant für Familien sind auch die 108 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 65 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 32 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Avenches insgesamt 2'427 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 144 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 751, 638 und 296 Wohnungen. Insgesamt gibt es 296 5-Zimmer-Wohnungen und 178 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Avenches beträgt 2.38 %. So sind 1.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.45 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.89 %, 3.02 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 5.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 3.42 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'108 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'570 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.