0 Treffer - Haus mieten in Reute AR

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CHF 1’900.– / Monat
6.5 Zimmer 187m² Wohnfläche
9053 Teufen

Grosszügiges und heimeliges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Teufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige und einladende 6.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1919 erwartet Sie im Herzen von Teufen, bei der Bahnhaltestelle Stofel. Mit seinem charmanten Ambiente und grosszügigen Grundriss bietet dieses Haus das perfekte Zuhause für ein Paar oder eine Familie.Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich. Zwei grosszügige Zimmer eignen sich ideal als Wohnbereich, verstärkt durch den traditionellen Kachelofen.Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie eine schöne Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und eine grosszügige Estrichfläche, die viel Stauraum bietet.Die Nebenkosten werden über den Vermieter abgerechnet, da sich auf dem Grundstück ein Anbau mit zwei ruhigen Geschäften und einer kleineren Wohnung befindet. Bitte beachten Sie, dass das Appenzellerhaus eine niedrige Deckenhöhe/Türrahmen aufweist. Die Nebenkosten betragen ca 250 Franken im Monat und werden zusätzlich zu der Nettomiete von 2100 Franken Akonto verrechnet.Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder ein Paar, dass das Dorfleben in Teufen in vollen Zügen geniessen möchte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Platzangebot • Vier bis fünf Schlafzimmer und Wohnbereich • Terrasse • Altbau • Kachelofen mit Kochbereich • 2 Aussenparkplätze für je 50.00/mtl zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y4c39d24 0x3x93x3cx1a</span>

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CHF 1’590.– / Monat
6 Zimmer 180m² Wohnfläche
Dorf 38, 9103 Schwellbrunn

Schönes geräumiges Appenzellerhaus mit Garten

Da wir auswandern, suchen wir per 01. August / 01. September (Einzugsdatum flexibel) einen Nachmieter. Es handelt sich um ein wunderschönes grosses geräumiges Appenzellerhaus. 2 Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden. Einen kleiner separater Garten gehört auch dazu (Zugang von aussen). Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal / Verkaufsladen mit grossem Schaufenster (sowie eine Ölheizung, die auch das Erdgeschoss mit heizt) und separatem Hauseingang, ein Lagerraum und ein grosses Badezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Tümbler sind ebenfalls vorhanden. Im 1. Stock befindet sich das Schlafzimmer, die süsse kleine Küche, ein WC, ein Wohnzimmer und das Esszimmer. In der Küche (Geschirrspülmaschine inkl. / Esszimmer befindet sich ebenfalls der Kachelofen, der den ganzen mittleren Stock im Winter beheizt. Ein kleine Terrasse mit freiem Blick zum Säntis rundet romantische Momente ab. Im 2. Stock befindet sich eine schöne Galerie, ein Badezimmer mit WC/Dusche, 2 Schlafzimmer, eine Ankleide und 2 Lagerräume. Der Estrich ist ebenfalls sehr gross sowie der Keller. Die Wasserkosten sowie die Heizungskosten sind nicht inkl. / die Wasserkosten belaufen sich monatlich auf circa CHF 50.- und die Heizkosten (Öl / Holz) auf circa CHF 100.- (dies sind unsere Erfahrung nach 7 Jahren miete). Das Haus ist nicht renoviert, wir haben einige Arbeiten wie Wände gestrichen und einiges mehr gemacht und investiert. Es lässt sich aber wunderbar leben. Das Dorf ist süss und gegenüber haben wir sogar ein Dorfladen wenn etwas im Haushalt fehlen sollte, ist man in ein paar Schritte schnell rüber. Der Dorfladen übernimmt auch Post Versendungen, was sehr praktisch ist. Ein Metzger und eine Käserei ist im Dorf ebenfalls vorhanden, also alles um glücklich zu sein. Die Bushaltestelle ist nur einige Meter entfernt.Haustiere sind herzlich willkommen. Es handelt sich um ein Appenzellerhaus, also sind die Decken nicht sehr hoch, wie üblich, ausser im oberen Bereich und im Geschäftsraum, da sind die Decken um einiges höher. Dieses Haus wäre auch optimal für jemanden, der ein Laden aufmachen möchte, denn der Ladenbereich ist sehr gross und hat einen separaten Eingang. Der Ladenraum könnte aber auch als Zimmer für Teenager sein, denn der Bereich ist unabhängig mit eigenem Badezimmer und dazu sehr gross. Eine Generationsfamilie könnten auch gut gemeinsam hier leben, denn der obere Bereich ist unabhängig. Dieses Haus hat uns viele schöne Momente beschert und wir werden dieses Haus sehr vermissen. Wenn ich euch das Haus schmackhaft gemacht habe, dann kontaktiert uns und gerne zeigen wir euch dieses charmante und bezahlbare Haus.

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CHF 3’500.– / Monat
8 Zimmer
Niderenweg 16, 9043 Trogen

Wunderschönes 8 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten an ruhiger Lage

Dieses herrliche Einfamilienhaus in Trogen bietet eine wundervolle Oase der Ruhe. Hier erwarten Sie grosszügige Räumlichkeiten und ein gemütlicher Garten.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit ausreichend Platz für die Garderobe und bietet Zugang zu zwei Kellerbereichen sowie zwei Garagen, jeweils mit Platz für ein Auto und für Fahrräder. Auf dem Vorplatz des Hauses finden zwei weitere Fahrzeuge bequem Platz.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Cheminée und zahlreichen Fenstern, die für viel Helligkeit sorgen. Ein zusätzliches kleineres Wohnzimmer mit Cheminée bietet direkten Zugang zum Gartensitzplatz, während die offene Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Gäste-WC komplettiert diesen Stock.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Familienbadezimmer. Besonders praktisch: Vom Elternschlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Reduit für zusätzlichen Stauraum.Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und geniesst daher ganztägige Sonneneinstrahlung. Die Holzböden und -decken verleihen der Wohnatmosphäre eine gemütliche Wärme und einen charmanten Charakter.Die Parkettböden wurden alle neu abgeschliffen und geölt, während die Wände im gesamten Haus frisch gestrichen wurden.Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier in der Gemeinde Trogen AR, nur wenige Gehminuten von Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule und der Kantonsschule entfernt. Die Trogener Bahn bietet zudem eine schnelle Verbindung nach St. Gallen und weiteren Anbindungen.Die Betriebskosten, einschliesslich Heizung, Strom, Wasser und Gartenpflege, werden direkt von der Mieterschaft übernommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y4c39d24 0x3x93x3cx1a</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Reute (AR) ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.99 % auf 697 Einwohner:innen gefallen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'505.

12.4 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.16 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.86 %.

Steuern

12.69 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Reute (AR) im Durchschnitt 16.27 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.91 % und kinderlose Ehepaare 11.61 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.47 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 6 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Reute (AR) neuer Wohnraum entstanden.

Von den neuen Wohnungen sind 3 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung auf den Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Reute (AR) zugenommen und es gibt nun insgesamt 418 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 7.

Darüber hinaus gibt es 36 Wohnungen mit 2 Zimmern, 69 Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 117 5-Zimmer-Wohnungen und 99 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Reute (AR) liegt bei 1.72 %.

So stehen 1.49 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

4.55 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.88 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.95 %, wovon 1.04 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'190 angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'638 oder weisen genau diesen Wert auf.