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CHF 3’960.– / Monat
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Eichholzweg 137, 3053 Lätti

Kinderfreundliches Reihenhaus in Lätti zu vermieten

In einer ruhigen, kinderfreundlichen und gepflegten Überbauung vermieten wir per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung ein schönes und geräumiges 6.5 Zimmer Reihenfamilienhaus mit Garten und Aussenparkplatz. Das Haus eignet sich ideal für Familien. Die Überbauung ist in einer schöne Gartenlandschaft mit Teich und Spielplatz eingebettet. Das Haus bietet Ihnen auf rund 190 m² (Nettomietfläche ohne Keller) folgende Vorzüge: - Wohn- und Kinderzimmer mit schönem LaminatbodenGrosse Galerie im Dachgeschoss - Geschlossene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien - Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne - Separates WC mit Dusche- Eigener Garten - Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Eigener KellerabteilRaumaufteilung: · UG: Garten, Waschküche/Technikraum, Keller, Kinderzimmer, WC mit Dusche· EG: Wohnzimmer, Küche, Balkon· 1. OG: Badezimmer, zwei Zimmer· DG: 52 m² Fläche (Bruttofläche) GalerieUmgebung: Die Bushaltestelle Lätti, Hauptstrasse, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 20 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof Bern. Das Zentrum von Münchenbuchsee verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Shoppyland ist dank der Nähe zur Autobahn auch nur einen Katzensprung entfernt.MietpreisNettomiete: Fr. 2’700.- Heiz- und Siedlungsnebenkosten: Fr. 150.-/pauschal/MonatTotal Bruttomietzins/Monat: Fr. 2’850.-/Monat Hausnebenkosten/Warm- und Kaltwasserkosten: Ca. Fr. 500.-/Monat (diese Nebenkosten sind nicht im Bruttomietzins inbegriffen und sind direkt durch die Mieter zu bezahlen)Im Mietpreis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte via Email an gnanam_sujeevan@gmx.ch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.97 % ist die Bevölkerungszahl in Ringgenberg (BE) in den letzten 3 Jahren auf 2'549 gesunken.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 61'730.

7.06 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.07 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.43 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.87 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Ringgenberg (BE) beläuft sich die Steuerlast auf 20.69 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 20.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Ringgenberg (BE) hat sich in den letzten 5 Jahren um 34 Wohnungen erhöht.

Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4 Wohneinheiten.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 17 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ringgenberg (BE) nun insgesamt 1'741 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 143.

Zusätzlich gibt es 393 Wohnungen mit 2 Zimmern, 416 Wohnungen mit 3 und 402 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 245 5-Zimmer-Wohnungen und 142 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Ringgenberg (BE) beträgt 0.3 %.

Dabei sind 0.74 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.25 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie

0.78 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'400.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.