0 Treffer - Haus mieten in Rüegsbach

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CHF 2’850.– / Monat
5.5 Zimmer 147m² Wohnfläche
Eichholzweg 137, 3053 Lätti

Kinderfreundliches Reihenhaus in Lätti zu vermieten

In einer ruhigen, kinderfreundlichen und gepflegten Überbauung vermieten wir per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung ein schönes und geräumiges 5.5 Zimmer Reihenfamilienhaus mit Garten und Aussenparkplatz. Das Haus eignet sich ideal für Familien. Die Überbauung ist in einer schöne Gartenlandschaft mit Teich und Spielplatz eingebettet. Das Haus bietet Ihnen auf rund 147 m² (Nettomietfläche ohne Keller) folgende Vorzüge: - Wohn- und Kinderzimmer mit schönem LaminatbodenGrosse Galerie im Dachgeschoss - Geschlossene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien - Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne - Separates WC mit Dusche- Eigener Garten - Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Eigener KellerabteilRaumaufteilung: · UG: Garten, Waschküche/Technikraum, Keller, Kinderzimmer, WC mit Dusche· EG: Wohnzimmer, Küche, Balkon· 1. OG: Badezimmer, zwei Zimmer· DG: 52 m² Fläche (Bruttofläche) GalerieUmgebung: Die Bushaltestelle Lätti, Hauptstrasse, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 20 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof Bern. Das Zentrum von Münchenbuchsee verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Shoppyland ist dank der Nähe zur Autobahn auch nur einen Katzensprung entfernt.MietpreisNettomiete: Fr. 2’700.- Heiz- und Siedlungsnebenkosten: Fr. 150.-/pauschal/MonatTotal Bruttomietzins/Monat: Fr. 2’850.-/Monat Hausnebenkosten/Warm- und Kaltwasserkosten: Ca. Fr. 500.-/Monat (diese Nebenkosten sind nicht im Bruttomietzins inbegriffen und sind direkt durch die Mieter zu bezahlen)Im Mietpreis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte via Email an gnanam_sujeevan@gmx.ch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 3’900.– / Monat
9 Zimmer
Räbliweg 3, 3207 Golaten

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Rüegsau hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.96 % auf 3'255 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'195.

7.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 18.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

0.43 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.56 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in Rüegsau ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.3 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Rüegsau neuer Wohnraum in Form von 107 Wohnungen.

Davon fallen 5 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen.

Insgesamt sind auch 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 41 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rüegsau nun 1'689 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 45.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 496 mit 3 Zimmern und 315 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 315 5-Zimmer-Wohnungen und 240 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

In Rüegsau sind 0.59 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 1.39 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.67 %,

0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.36 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.42 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'090.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'575 oder weisen genau diesen Wert auf.