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CHF 3’340.– / Monat
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Route de Bonnefontaine 10, 1724 Le Mouret

LE MOURET - Villas de 6.5 pièces

ROUTE DE BONNEFONTAINE 10A & 10D - 1724 LE MOURETMagnifiques villas construites en 2021 située au Mouret - A 20 minutes du centre de Fribourg et 30 minutes de BulleVillas composées comme suit :Sous-sol :- Local technique + colonne de lavage privative- Salle de bains avec WC/lavabo/douche à l'italienne- Chambre- RéduitRez :- Halle d'entrée avec rangements- Cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée avec îlot central- Séjour- WC/lavabo- Grande terrasse avec dalles en béton + gazon1er étage :- 3 chambres (dont une suite parentale avec armoire murale et salle de bains avec douche à l'italienne)- Salle de bains WC/lavabo/douche à l'italienne + baignoire- Petit balcon depuis deux chambresDivers :- Chauffage à pompe à chaleur géothermique- Prises électriques à dispositionVilla 10ADisponibilité : 01.05.2024Prix : CHF 2'340.- + CHF 150.- de charges + CHF 160.- (deux places de parc extérieures couvertes) = CHF 2'650.-Pour les visites, merci de bien vouloir contacter notre agence - 026 913 01 50Villa 10DDisponibilité : 01.07.2024Prix : CHF 2'340.- + CHF 150.- de charges + CHF 200.- (deux places de parc intérieures) = CHF 2'690.-Pour les visites, merci de bien vouloir contacter directement les locataires actuels : M. Secret - 076 423 21 65Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.BD Gérance SAAv. Beauregard 301700 Fribourg026 913 01 51________________________________________________________________________________________Wunderschöne Villen aus dem Jahr 2021 in Le Mouret - 20 Minuten vom Zentrum Freiburgs und 30 Minuten von Bulle entferntDas Haus sitzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss :- Technikraum + private Waschküche- Badezimmer mit Dusche- Schlafzimmer- AbstellraumErdgeschoss :- Eingangshalle mit Stauraum- Offene Küche mit Kücheninsel- Wohnzimmer- WC/Waschbecken- Große Terrasse mit Betonplatten + zu pflegender Rasen)1. Stock :- 3 Schlafzimmern (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Wandschrank und Badezimmer mit begehbarer Dusche)- Badezimmer WC/ Waschbecken /Dusche + Badewanne Diverse :- Geothermische Wärmepumpenheizung- Steckdosen zur VerfügungVilla 10AVerfügbarkeit : 01.05.2024Preis :CHF 2'340.- + CHF 150.- NK + CHF 160.- (zwei Bedeckterparkplätze) = CHF 2'650.-Für die Besichtigung können Sie direkt mit unsere Verwaltung schauen - 026 913 01 50Villa 10DVerfügbarkeit : 01.07.2024Preis : CHF 2'340.- + CHF 150.- NK + CHF 200.- (zwei Einstellhallenplätze) = CHF 2'690.-Für die Besichtigung können Sie direkt mit die aktuelle Mietern schauen : Herr Secret - 076 423 21 65Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.BD Gérance SAAv. Beauregard 301700 Fribourg026 913 01 51

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CHF 4’170.– / Monat
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Route de Lucens, 1527 Surpierre

Villa de 5.5 pièces "Les Vergers de Villeneuve"

Le quartier " les Vergers de Villeneuve " se trouve dans un écrin de verdure entre plaine et collines. Ses paysages font la richesse de cette région.Villeneuve est un village longé par la Broye et surplombé par les falaises du château de Surpierre. Un lieu idéal pour pratiquer le VTT ou la randonnée.Commune fribourgeoise située au coeur de la campagne vaudoise, Villeneuve est rattachée à la ville de Surpierre depuis leur fusion en 2017.A seulement 5 min de Granges-Marnand et Lucens, elle permet à ses habitants de profiter de la proximité des commerces et de l'accès à la route de Berne.La villa des " Vergers de Villeneuve " est l'habitation idéale pour les amoureux de la nature qui désirent jouir du confort d'une belle maison tout en étant proche de grandes villes telles que Payerne, Berne, Fribourg ou Lausanne.Cette maison jouit d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-est.Compositions intérieures : Au sous-sol : Un disponible/chambre ainsi qu'un local technique/buanderie et une cave.Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un bureau et qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, une salle de douche, un cellier et un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.Au 1er étage : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses avec une salle de bain avec baignoire.De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception, afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesSi désirée, il y a 2 places de parc couvertes pour CHF 100.- mensuel chacune qui est associée avec cette location.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.06 % ist die Bevölkerungszahl in Plaffeien in den letzten 3 Jahren auf 3'619 gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'085. In der Bevölkerung gibt es 8.26 % Hochschulabsolvent:innen, 10.62 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.91 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.24 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.5 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.88 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Plaffeien liegt bei 20.66 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.26 % und ein kinderloses Ehepaar 20.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Plaffeien hat in den vergangenen 5 Jahren 98 neue Wohnungen erhalten. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 10 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 32 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 20 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Plaffeien sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Plaffeien insgesamt 2'181 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 125 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 261 Wohnungen mit 2 Zimmern, 567 Wohnungen mit 3 und 646 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 382 5-Zimmer-Wohnungen und 200 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Plaffeien bei 1.58 %. So sind 3.25 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.11 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.61 %, 1.26 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.8 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.02 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'150. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1420 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.