0 Treffer - Haus mieten in Silvaplana-Surlej

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CHF 2’700.– / Monat
1 Zimmer
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

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CHF 1’230.– / Monat
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6548, 6548 Sta. Domenica

1.5 con giardino da subito

cerco subentrante per questo grandissimo appartamento di 1.5 locali situato in casa bifamiliare.Libero da subito.Il mio contratto scade ad ottobre, è dunque ideale anche per chi vuole affittarla per le vacanze estive, dopodiché è chiaramente rinnovabile senza problemi.La casa è così composta;-disimpegno con armadi per scarpe/giacche-stanza principale molto grande con già letto matrimoniale e armadio a muro su misura -stanza di medie dimensioni con letto ad una piazza e mezzo con armadio su misura, finestra che dà sul giardino privato -bagno con vasca, bidèt e lava-asciuga-stanza più piccola Spazioso salotto e cucina open space con grande camino centrale, in stile shabby chic e con travi a vista -altra stanza di medie dimensioni -porta finestre che permette di accedere direttamente nel giardino privato- il giardino privato, che è di grandi dimensioni, rimane sul retro della casa al riparo da qualsiasi sguardo e offre la vista sulla montagna di fronte, presenta già un grill in sasso, una legnaia e una casetta per gli attrezzi-sulla facciata della casa è presente una terrazza che percorre tutto il perimetro e offre la vista sul fiume calancasca-animali ammessi -la casa è già arredata e comprende tutto ciò che serve per vivere, mobili, armadi, stoviglie, biancheria ecc.La casa è situata nel comune di Rossa, in calanca, nel canton Grigioni. In 20 minuti si arriva a Roveredo,Il sole arriva tutti i giorni dell' anno, la fermata del bus è a 1 minuto di distanza e ci sono più di un ristorante/bar.L' affitto ammonta a 1230 fr +100 per il posteggio adiacente alla casa.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Silvaplana hat in den vergangenen 3 Jahren um 4.33 % abgenommen und zählt nun 1'083 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'825.

Dabei besitzen 16.06 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.75 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.87 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.55 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.8 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Silvaplana beträgt 14.24 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.15 % und ein kinderloses Ehepaar 8.88 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

50 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Silvaplana entstanden.

Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Es sind ausserdem 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Silvaplana vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Silvaplana insgesamt 2'506 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 468.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 677, 470 und 192 Wohnungen.

Insgesamt gibt es 192 5-Zimmer-Wohnungen und 109 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.28 % der Wohnungen in Silvaplana sind unbewohnt.

Dabei stehen 0.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.15 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.43 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.04 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1 %; davon sind 0.92 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'550 angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250.

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.