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CHF 3’570.– / Monat
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
8572 Berg TG

Geräumige 3.5-Zimmer Hausteil mit eigenem Gartensitzplatz in Berg

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit - eine 3.5 Zimmer Maisonettewohnung, die den Hausteil eines wunderschönen, geräumigen Einfamilienhauses ausmacht. Der mittlere Stock wurde zu einer grosszügigen 190m2 Wohnung umgebaut und bietet Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre.Geniessen gemütliche Stunden im Wintergarten mit Cheminée und die atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Säntis. Ein eigener Gartensitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein, während zwei Parkplätze und eine Garage Ihnen bequeme Mobilität bieten.Selbstverständlich verfügt der Hausteil über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, damit Sie Ihre Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden erledigen können.Diese Wohnung ist auch für befristete Mietverhältnisse verfügbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Wohnjuwel zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 3.5 Zimmer Maisonettewohnung in einem geräumigen Einfamilienhaus • Wintergarten mit Cheminée • Sonniger Gartensitzplatz • Herrliche Aussicht auf den Säntis • Zwei Parkplätze inklusive • Eine Garage inklisive • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Zihlschlacht-Sitterdorf ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'534 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.77 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 65'835.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.58 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.06 % und der des SEK II-Abschlusses bei 55.05 %. Zudem sind 21.31 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.47 %.

Steuern

In der Region fallen 11.81 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zihlschlacht-Sitterdorf bei 16.29 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.03 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.03 % und ein kinderloses Ehepaar 11.1 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

129 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Zihlschlacht-Sitterdorf gebaut.

Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 21 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Insgesamt wurden 40 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 13 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zihlschlacht-Sitterdorf insgesamt 1'174 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 36.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 224 Wohnungen mit 3 Zimmern und 277 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 281 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 254.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Zihlschlacht-Sitterdorf liegt bei 1.28 %.

Dabei stehen 5.56 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.68 %,

1.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.36 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.19 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'250 angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'019 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'582 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).