0 Treffer - Haus mieten in St. Immer (St-Imier)

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CHF 3’080.– / Monat
4 Zimmer 90m² Wohnfläche
Schlössliweg 12, 2572 Sutz

Juwel: Freistehendes 4,5-Zimmer Ferienhaus mit direktem, privatem und ungestörtem Seeanstoss

Am südlichen Seeufer des Bielersee, in einer Uferschutzzone mit altem Baumbestand und gut tragenden Apfelbäumchen, findet sich diese Ferienhaus-Rarität. Dieses idyllische Plätzchen bietet Morgen- und Abendsonne und einen einmaligen Blick auf den See. Die Rebberge mit Winzerdörfern und die bewaldeten Jurahöhen bieten zudem eine einmalige Kulisse. Der ungestörte Zugang zum See (rechtskräftiger Uferschutzplan, d.h. Uferweg führt als Fussweg ausserhalb der Parzelle vorbei) sowie der konzessionierte Steg und Slip Anlage (mit Trockenliegeplatz) bieten die perfekte Ausgangslage für Wassersport, Fischen oder Schwimmen.Auch bieten sich von diesem Bijou aus Spaziergänge und weitere Sportmöglichkeiten an. Der einmalige Kraftort bietet zudem viel Raum für die individuelle Entfaltung, Rückzugsort sowie eine Oase der Ruhe direkt am See. Hier findet man Entschleunigung, eine Auszeit von Alltag, Stille für intensive Projekte oder die Möglichkeit, gemeinsam mit der Familie und Freunden die Natur in ihrer wahren Schönheit zu geniessen und zu schätzen.Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Entrée. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Weiter bietet die Liegenschaft zwei Parkplätze, Stauraum dank Einbauschränken, einen Keller (ein Skiff hat in der Länge Platz; niedriger Raum) sowie eine Elektro-Heizung und Warmluft-Cheminée. Suchen Sie schon lange nach der perfekten Feriendomizil mit einzigartigem Charme und Komfort in einem einmaligen und traumhaft schönen Naherholungsgebiet? Dann ist diese Liegenschaft genau das richtige für Sie! Melden Sie sich. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!Diese Liegenschaft ist eine Rarität und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Objekt wird nur zur Dauermiete angeboten, ein Verkauf ist nicht beabsichtigt! Aufgrund der eingeschränkten Heizleistung ist die Liegenschaft an kalten Wintertagen nur bedingt nutzbar. Dies wurde im Mietzins entsprechend berücksichtigt. Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft da es sich um ein EFH handelt, Details werden im Mietvertrag definiert.

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CHF 2’540.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
4923 Wynau

Mieten Sie Ihren Familientraum

Erfüllen Sie sich den Traum vom Haus – hier steht Ihnen per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung Ihr Traumhaus zur Verfügung. Das freistehende Haus in kinderfreundlicher Wohnsiedlung bietet Platz ohne Ende, eine grosszügige Spielwiese und eine sonnige Lage. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei überdachte Parkplätze sowie weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Hinter dem Eingangsbereich stossen Sie auf das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Viele raumhohe Fenster sorgen für reichlich Licht und ebnen den Weg nach draussen. Die Gästetoilette mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum auf gleicher Ebene runden das Raumprogramm ab. Im Obergeschoss findet man vier Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Freistehend und an kinderfreundlicher Lage+ Sparsames Heizsystem+ Durchdachter Grundriss+ Helle RäumlichkeitenLassen Sie Ihren Nachwuchs im Garten herumtoben und geniessen Sie währenddessen ein entspannendes Sonnenbad. Der grosszügige Umschwung bietet reichlich Platz, egal ob für Trampolin oder Plantschbecken. Melden Sie sich jetzt, gerne führe ich Sie durch dieses wunderbare Anwesen. ACHTUNG: Die Bilder zeigen ein identisches Haus in der selben Überbauung und dienen zur Veranschaulichung des Ausbaustandards.(Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Saint-Imier auf 5'080 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.17 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 60'785.

30.64 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.11 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.69 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.57 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 2.07 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.73 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saint-Imier beträgt 20.51 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Saint-Imier hat sich in den letzten 5 Jahren um 41 Wohnungen erhöht.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu.

Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde geschaffen.

3 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Die vielen grossen Wohnungen in Saint-Imier sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Saint-Imier nun 3'101 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 153.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'029 Wohnungen mit 2 Zimmern, 783 mit 3 Zimmern und 426 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 426 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 293.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Saint-Imier liegt bei 11.57 %.

Hierbei stehen 31.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

13.73 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

13.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

9.24 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 6.13 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 6.15 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 6.16 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 950.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 790 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'150 oder weisen genau diesen Wert auf.