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CHF 4’610.– / Monat
3.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Hueberstrasse 3, 8304 Wallisellen

! Befristet mieten für ca. 1 Jahr ! - Einfamilienhaus in Wallisellen

Befristete Mietdauer!Möchten Sie für ca. 1 Jahr in diesem schmucken und grosszügigen Einfamilienhaus wohnen?Das charmante Haus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem gepflegten Ausbau sowie einem grosszügigen Sitzplatz.Das Einfamilienhaus bietet folgende Highlights: • Geschickt konzipierte Grundrissaufteilung • Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich • Praktische Küche mit Küchengeräten der Firma Electrolux und V-ZUG • Praktisches Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette im Erdgeschoss • Elegantes Badezimmer mit qualitätsvoller Dusche im Obergeschoss • Grosszügige Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung • Gemütlicher Wintergarten à 11 m2 • Pflegeleichter Plattenboden in den Nasszellen • Praktischer Laminatboden in allen Schlafbereichen und Korridor • Parkettboden in offenem Wohn- und Esszimmer • Grosse, kinderfreundliche Gartenanlage mit zwei Sitzplätzen Weitere Vorzüge des Hauses: • Zwei Einstellplätze in der Garage • Zwei weitere Aussenparkplätze auf dem Vorplatz • Ausreichend Stauraum dank Winde, Keller und grosser Garage • Waschküche im Untergeschoss Die attraktive Lage bietet: • Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister kurzer Distanz • Sportmöglichkeiten wie Eisfeld, Curling Center, Skatepark und Fussballverein vor der Haustüre • Diverse Naherholungsgebiete und Spielplatzanlagen in nächster Nähe • Familienfreundliche Wohngegend in einem ruhigen/grünen Quartier Gerne stehen wir Ihnen bei allfälligen Fragen oder für eine Hausbesichtigung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 5’740.– / MonatTop
3.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Bärenstrasse 17, 8354 Dickbuch

Traumhaus im New England-Stil an ruhiger, sonniger Lage mit Weitsicht

Freistehendes Einfamilienhaus (Holzbau) mit grosszügigem Garten, 40m2 Holz-Terrasse, 15m2 Senkgarten und diversen gemütlichen Sitzplätzen im Aussenbereich. Nur 10 Minuten vom Winterthurer Stadtrand entfernt. Eine Oase fernab von jeglichem Alltagslärm und Verkehr. Die Highlights· Einzigartiger "New-England"-Charme mit vielen liebevollen Details · Grosszügige, helle Räume mit offenen Holzbalkendecken· Grosses Landhaus-Cheminée im Wohnbereich· grosse Holz-Terrasse, teilweise überdacht / verschiedene Sitzplätze und Nutzgarten· Ruhige und sonnige Lage, weitreichende Aussicht auf Wald und ländlicheUmgebung· Garage / Abstellplätze· Waschmaschine / TumblerParkierungZum Haus gehört ein Parkplatz in der nahen Tiefgarage, sowie 2 Abstellplätze unterhalb des Hauses.Weitere Vorteile Gut erschlossene Lage: Der Bahnhof Schottikon ist in 10min Fahrradreichweite, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufsgebiet Grüze sind mit dem Auto in 10min zu erreichen. Die Autobahneinfahrt Aadorf liegt ebenfalls nur 10min entfernt. Das stilgetreue Einfamilienhaus verfügt über einen grosszügigen offenen Bereich mit Wohnen, Essen, Küche im Erdgeschoss, Gästezimmer mit angrenzender Dusche und 2 Stauräumen für die Küche. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, wobei eines an das grosszügige Bad mit Whirlpool grenzt. Eine riesige offene Fläche befindet sich im Dachgeschoss, welche multifunktional genutzt werden kann. Das Haus ist stilvoll möbliert. ZielgruppeIdeal ist das Haus für junge Paare oder Familien (keine Wohngemeinschaften). Der Mietvertrag wird auf eine Minimalzeit von 24 Monaten ausgestellt. Das Ziel ist es, das Haus für mind. 5-10 Jahre zu vermieten.Mietbeginn/MietzinsMitbeginn ist der 2. August 2024. Alle Nebenkosten (Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser) werden monatlich akonto mit verrechnet und Ende Jahr nach Verbrauch abgerechnet.Der private Stromverbrauch wird direkt vom EKZ in Rechnung gestellt; mit dieser Rechnung wird auch der Stromverbrauch der Wärmepumpe bezahlt.

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CHF 19’590.– / Monat
6 Zimmer 570m² Wohnfläche
8048 Zürich

EDEL MÖBLIERTES EINFAMILIENHAUS, MIT GROSSEM GARTEN UND POOL

ELEGANTES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND GROSSEM GARTEN IN ZÜRICHErfüllen Sie sich mit diesem exklusiven Einfamilienhaus in Zürich einen wahr gewordenen Traum. Mit einem schicken Marmorboden und edlen Badezimmern ist dieses Haus ein wahres Juwel. Die herzvolle thailändische Einrichtung lässt keine Wünsche offen und sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Der wundervolle Garten, komplett mit einem Pool und reichlich Privatsphäre, ist der ideale Ort zum Entspannen und Geniessen.Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Interieur, sondern auch praktische Vorteile. Im unteren Bereich des Hauses finden Sie zusätzliche Räumlichkeiten, die sich optimal für gewerbliche Zwecke eignen. Darüber hinaus bietet das Anwesen zahlreiche Parkplätze für Sie und Ihre Gäste.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Merkmale: • 6 geräumige Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten • 5 elegante Badezimmer für Komfort und Privatsphäre • Wohnfläche von 570 Quadratmetern für grosszügigen Wohnraum • Grundstücksfläche von 784 Quadratmetern für viel Platz im Freien • 35 Quadratmeter großer Balkon für erholsame Stunden im Freien und mit einer schönen Aussicht über die Stadt • 3 Innenparkplätze und 6 Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge und Gäste • Baujahr 2009 für moderne und hochwertige Bauqualität • Kindgerechte Umgebung für Familien mit Kindern • Swimmingpool für erfrischende Momente an heißen Tagen • Schöne Aussicht für den perfekten Rahmen Ihres täglichen Lebens • Kamin für gemütliche Abende im Winter • Zentrale Heizung für angenehme Temperaturen das ganze Jahr überNehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin für dieses Traumobjekt zu vereinbaren.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
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CHF 4’710.– / Monat
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
8143 Stallikon

Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit nachhaltiger Ausstattung und grossem Garten in Stallikon

Das Doppeleinfamilienhaus mit einladendem Garten liegt inmitten der idyllischen Landschaft hinter dem malerischen Uetliberg. Dieses im Jahr 1990 errichtete Zuhause wurde kürzlich umfassend modernisiert und vereint nun Wohnkomfort, Modernität und Nachhaltigkeit  eine ideale Oase für Familien, die grossen Wert auf grosszügigen Raum, erstklassige Qualität und ökologisches Bewusstsein legen.Mit 3.5 intelligent aufgeteilten Zimmern bietet es eine harmonische Atmosphäre für das Familienleben. Das Haus verfügt über ein fortschrittliches Energiesystem, darunter eine Photovoltaik-Solaranlage mit Batteriespeicher, Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung und eine moderne Erdsondenheizung.Die Annehmlichkeiten des Hauses umfassen zwei Garagenstellplätze, welche je für monatlich CHF 130.00 dazugemietet werden können, sowie einen grosszügigen Garten mit zwei Sitzplätzen, weitläufigen Grünflächen und Gemüserabatten.Die Lage ist äusserst günstig, nur 80 m von der nächsten Bushaltestelle und nur wenige Schritte von Kindergarten und Primarschule sowie dem nächsten Coop entfernt. Der Zürcher Hauptbahnhof ist in 30 Minuten zu erreichen und die Autobahn in nur 10 Minuten.Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Naturnähe und städtischer Anbindung. Die Investition in umweltfreundliche Technologien verspricht eine Reduzierung der Nebenkosten, während vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür liegen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Umfassend modernisiert • Fortschrittliches Energiesystem: Photovoltaik-Solaranlage, Batteriespeicher, Sonnenkollektoren, Erdsondenheizung • Zwei Garagenstellplätze für je CHF 130.00 • Grosszügiger Garten mit Sitzplätzen und Grünflächen • Nähe zu Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Coop • 30 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof, 10 Minuten zur Autobahn Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 5’540.– / MonatTop
4.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Bochslenstr. 22, 8634 Hombrechtikon

Einfamilienhaus in Hombrechtikon

Wir suchen einen Nachmitter zum 1.8.24 für dieses wunderschöne Haus, das durch durch seinen Charme zwischen «Old-Style» und «Moderne» bestichtDas Bauernhaus wurde ursprünglich 1814 erbaut. Im Jahre 2006 wurde es im Rahmen einer Kernsanierung komplett umgebaut und auf einen modernen Stand gebracht wobei der alte Charme erhalten geblieben ist. Der Ausbaustandart ist auf Eigentümer Niveau. Die alten Bodendielen sowie die Treppe und die Türen wurden im Original zustand restauriert. Die Decken Höhe ist 2,40 mEs hat 3 Etagen mit 7 Zimmern, 3 Bädern und gesamt 240qm Wohnfläche sowie eine grossen Süd TerrasseGarage: grosse Doppelgarage mit Platz für 2 Autos, ein bis zwei Parkplätze vor der TürKeller : 3 nutzbare Kellerräume, Waschküche mit Waschmaschine Trockner, Bastelkeller mit 20qm und eigenem Eingang, Abstellkeller mit Fenstern und StromErdgeschoss : Arbeits-Esszimmer Holzverkleidet, Wohnzimmer mit Kachelofen Holzverkleidet, grosse Küche, Garderobe, Gäste WC mit Dusche, grosse Süd Terrasse 60qm mit freier Sicht auf den SäntisErste Etage : 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, Grosses Badezimmer mit Badewanne und DuscheZweite Etage : grosses Appartement (Einzelraum) ca 60qm mit offenem Dachstuhl und Sicht auf den Säntis und die Glarner Alpen mit Panoramafenster, Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Das Haus wird eingerahmt von mehreren Rasen und Sträucherbeet-Flächen, die sehr liebevoll gepflegt sind, wo das Gärtnerherz aufgeht und man sich kreativ verwirklichen kann.Das Haus steht in einer Einfamilienhaus-Überbauung in einer Sackgasse mit einem Fussweg von 5 min zum Lützel See.Der Mietzins beträgt 5540,- pro Monat zzgl Strom und Wasser die durch den Mieter zu tragen sind.Besichtigung nach Terminabsprache gerne möglich.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Weisslingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'436 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.14 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 85'525.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.1 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 20.77 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.5 %. Zudem sind 12.66 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.49 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.87 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Weisslingen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.29 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Weisslingen neuer Wohnraum in Form von 113 Wohnungen.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – ideal für Singles.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 15.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 29 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 22 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Weisslingen insgesamt 1'584 Wohnungen zählt.

Insgesamt stehen 61 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 123 Wohnungen mit 2 Zimmern, 264 Wohnungen mit 3 und 376 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 480 5-Zimmer-Wohnungen und 280 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Weisslingen liegt bei 0.38 %.

So sind 1.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.63 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.8 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'790 pro Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'430 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'200.